Scoop: Commercial à vendre à Roulers

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.

De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.

Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.

De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.

Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.

Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.

Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.

Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!