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Commercial à vendre à Roulers

Ooststraat 10 W6, 8800 Roulers
110 000 €
Espace commercial d'environ 100 m² dans le centre de Roeselare - photo 1
Description

Espace commercial d'environ 100 m² dans le centre de Roeselare

Local commercial loué à vendre d'environ 100 m² dans le centre de Roeselare.

Rez-de-chaussée d'environ 50 m² aménagé en salon de coiffure et avec un étage d'environ 50 m² aménagé en studio de manucure.

Spécifications :
- façade d'environ 3 m
- aménagé en salon de coiffure avec salon de manucure
- projecteurs
- sanitaire

Emplacement commercial dans la galerie De Meester, Ooststraat, près d'Orange, Boggi, des magasins de chaussures, des parfumeries,...

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble commercial à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.

Finances

Prix
110.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Confort

Connexion réseau
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ooststraat 10 W6, 8800 Roulers

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Nieuwbouw KMO-unit van 60 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop, de unit maakt deel uit van het gloednieuwe bedrijvenpark <strong>"BAZUIN",</strong> een gloednieuwe KMO-ontwikkeling gelegen op een strategische locatie in Roeselare. Het project bestaat uit een 80-tal multifunctionele units, samengebracht in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen. De beschikbare oppervlaktes variëren van 60 m² tot 534 m², met de mogelijkheid tot samenvoeging tot grotere entiteiten. Afhankelijk van uw zoekcriteria, zijn de <strong>units beschikbaar met of zonder geïntegreerde kantoor -en/of woonruimte. </strong><br /><br />De casco magazijnen (brandklasse B) hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalstructuur, gecombineerd met betonpanelen en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke loods is voorzien van een automatische geïsoleerde sectionaalpoort (al dan niet met aparte toegangsdeur en glaspartij), een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (25A - 3N400V) en telecom (data) zijn individueel voorzien. <br /><br />Het bedrijvenpark bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, en is geschikt voor een <strong>breed scala aan activiteiten</strong> zoals opslag, productie, verwerking, groothandel, ...<br />Dankzij de 15.300 m² aan groenaanleg en de integratie van woon-werkateliers, biedt Bazuin de ideale combinatie tussen bedrijvigheid en leefomgeving. <br /><br />Verder biedt het terrein uitgebreide parkeer -en manoeuvreerruimte, alsook parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel.<br />Oplevering voorzien Q4 2026. <br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0476 215 115</strong>.
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Commercial à vendre

€ 120.500

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8800 Roulers
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Au cœur animé de Roulers, nous trouvons cette propriété à rénover d'une surface habitable de pas moins de 208 m². Grâce à son emplacement extrêmement central, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité, à pied, à vélo et en transports en commun. Les magasins, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles à pied.<br /><br />Doté des installations nécessaires pour le rafraîchissement, l'établissement offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est parfait pour l'aménagement d'un espace commercial, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une profession libérale. À l'arrière, il y a une terrasse/espace extérieur d'environ 18 m². <br /><br />Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon spacieux avec différentes options d'ameublement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison familiale contemporaine avec éventuellement une entrée séparée pour la zone commerciale.<br /><br />En résumé : un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel dans un emplacement privilégié, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en centre-ville.<br /><br />Avantages :<br /><br />- 208 m² de surface habitable<br /><br />- Opportunité commerciale au rez-de-chaussée<br /><br />- Emplacement central au cœur de Roeselare<br /><br />- De nombreuses options (vivre, travailler, combiner)<br /><br />- Stationnement dans la rue<br /><br />Vous recherchez un bien commercial dans un lieu commercial à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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