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Scoop: Commercial à vendre à Roulers

Meensesteenweg 699, 8800 Roulers
210 000 €
Commercial à vendre à Roulers - photo 1
CEPCC
186
215
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Structureel gelegen handelspand te koop op de Meensesteenweg 699 Roeselare.
Dit pand biedt veel mogelijkheden en is zeer goed/zichtbaar gelegen voor handen. Het beschikt verder ook over meerdere multifunctionele ruimtes: kantoor, kinesist, boekhouder, winkel en meer.

Indeling
gelijkvloers: open ruimte met optie voor aparte kamer, keuken + apart toilet achteraan
1ste verdiep: via trap achteraan toegang tot eerste verdiep, optie kamer te zetten, polyvalente ruimte

Troeven:
  • veel natuurlijk lichtinval
  • smart lighting systeem van Phillips met afstandsbediening
  • elektrische rolluiken gelijkvloers
  • zeer makkelijk bereikbaar(nu nog werken in de straat)
  • splinter nieuwe baan in constructie

Finances

Revenu cadastral
743 €

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
186 m²
Surface construite
93 m²

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Surface constructible
93 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Lieu commercial; Près de la gare

Aménagement

Cuisine
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251029-00037114684-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Meensesteenweg 699, 8800 Roulers

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Deze <strong>kantoorruimte van ca. 100 m²</strong> geniet van een <strong>absolute topligging</strong> in het <strong>centrum van Roeselare</strong>, op wandelafstand van de <strong>Grote Markt en het Sint-Michielsplein</strong>. De <strong>omgeving bruist van activiteit</strong> en biedt een <strong>aantrekkelijk commercieel kader</strong>, met tal van <strong>horecazaken, kledingwinkels, apotheken en andere handelszaken</strong> in de directe nabijheid.<br /><br />De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en omvat:<br />- Een ruime, open werkruimte<br />- Een half afgesloten bureau achteraan<br />- Sanitair<br />- Een kitchenette<br /><br />Daarnaast wordt de <strong>kantoorruimte verwarmd via het warmtenet</strong>, wat zorgt voor een <strong>efficiënte en duurzame verwarming</strong>.<br /><br />Een <strong>bijkomende troef en een bijzonder waardevolle meerwaarde</strong> is de <strong>inbegrepen garagebox</strong>, bereikbaar via een achterliggende straat en gelegen in een <strong>afgesloten garagecomplex</strong>. (KI €92)<br /><br />Contacteer <br />Matthis +32 477 804 350 - <u><strong>matthis@dekeyser.immo</strong></u><br />Leopold +32 499 618 354 - <u><strong>leopold@dekeyser.immo</strong></u>
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