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Commercial à vendre à Roulers

Kwadestraat 113, 8800 Roulers
1 275 000 €
Instapklare KMO-unit 909 m² te koop - bedrijvenpark "Hexahub" nabij E403 - photo 1
909
909
Description

Instapklare KMO-unit 909 m² te koop - bedrijvenpark "Hexahub" nabij E403

Op zoek naar een bedrijfsruimte waarin u meteen kan starten? Bedrijvenpark "Hexahub" biedt 37 instapklare KMO-units, fantastisch gelegen nabij de E403 in de schaduw van het Westwing Park, met oppervlaktes van 164m² tot 307m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes).

Door volgend afwerkingspakket kan u meteen aan de slag:
- 4 lichtpunten
- sectionale poort
- waterkraan
- keuring water & elektriciteit
- 2 stopcontacten

Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.

Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase II : Q1 2027.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
909 m²

Terrain

Surface de la parcelle
909 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kwadestraat 113, 8800 Roulers

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Commercial à vendre

Contactez-nous

8800 Roulers
1.356
2.711
5
2
Office logo
Cet immeuble commercial exclusif à vendre est situé dans la Ooststraat à Roeselare. Il se compose d'un espace commercial d'un étage avec sous-sol, d'une maison haute avec garage attenant et d'un grand jardin à l'arrière. Surface totale d'environ 1 158 m².<br /><br />&gt; Rez-de-chaussée commercial d'environ 140 m² avec une largeur de façade d'environ 7 m. Intérieur contemporain avec toutes les commodités. Le magasin est actuellement gratuit. <br /><br />&gt; Appartement à l'étage (avec ascenseur) d'une surface habitable d'environ 450 m² composé d'une cuisine, d'un salon avec sièges, d'une terrasse et de toilettes au premier étage. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et toilettes. Au troisième étage, il y a 2 autres chambres avec lavabo, rangement et grenier. <br /><br />&gt; Grand jardin arrière avec terrasse. <br /><br />&gt; Le sous-sol est en partie réservé à l'espace commercial et en partie comme espace de rangement pour la maison. <br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un autre garage intérieur et une buanderie supplémentaire. <br /><br />Emplacement idéal dans la principale rue commerçante de Roeselare. <br />Cela vaut vraiment le détour ! <br /><br />À proximité de magasins tels que Standaard Boekhandel, Hunkemöller,... <br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec une maison à vendre dans le centre de Roulers ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br />Registre des mesures: non
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Commercial à vendre

€ 1.200.000

Ooststraat 58
8800 Roulers
450
1.158
Office logo
Immeuble d'investissement à vendre composé d'un immeuble commercial loué d'environ 350 m² avec sous-sol situé dans l'Ooststraat à Roeselare, près de la gare et d'autres commerces importants.<br /><br />Local commercial récent et moderne (rez-de-chaussée) avec une largeur de façade de 9 m, actuellement loué à un magasin de vélos. Contrat de location pour 9 ans du 01/10/2021 au 30/09/2030.<br /><br />Rendement net d'environ 6 % <br /> <br />Le prix de location actuel et le contrat de location sont disponibles après nous avoir contactés au 051 21 22 23.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cet immeuble d'affaires composé d'un immeuble de placement (rez-de-chaussée commercial loué) à vendre à Roeselare.<br /><br />Registre des mesures: non
Immeuble d'investissement à vendre composé d'un immeuble commercial loué d'environ 350 m² avec sous-sol situé dans l'Ooststraat à Roeselare, près de la gare et d'autres commerces importants.<br /><br />Local commercial récent et moderne (rez-de-chaussée) avec une largeur de façade de 9 m, actuellement loué à un magasin de vélos. Contrat de location pour 9 ans du 01/10/2021 au 30/09/2030.<br /><br />Rendement net d'environ 6 % <br /> <br />Le prix de location actuel et le contrat de location sont disponibles après nous avoir contactés au 051 21 22 23.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cet immeuble d'affaires composé d'un immeuble de placement (rez-de-chaussée commercial loué) à vendre à Roeselare.<br /><br />Registre des mesures: non
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€ 1.200.000

Ooststraat 117
8800 Roulers
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