Commercial à vendre à Roulers

Immeuble de bureaux à vendre d'une superficie d'environ 3 090 m² dans le parc Westwing à Roulers.Emplacement idéal près de l'autoroute E403, sortie Roeselare-Rumbeke avec visibilité, visibilité depuis l'autoroute.Le parc répond aux besoins actuels du marché des bureaux, en se concentrant sur :> espace extérieur central pouvant être utilisé comme lieu de rencontre ou de loisirs> la présence d'un parking privé suffisant (94 places de stationnement dans ce cas)> la présence d'une tour de stationnement publique> un arrêt de bus sur place> accueil sur place> espaces communs intérieurs pour manger ou se détendre > salles de réunion et salon communs> gestion partagée des déchets via des conteneurs à déchetsSpécifications de l'immeuble de bureaux :- surface brute d'environ 3 090 m², surface de bureaux nette d'environ 2 781 m²- répartis sur 6 niveaux d'environ 515 m² chacun- année de construction : +/- 2000 avec rénovation de différents étages- ascenseur privé dans le bâtiment- installations sanitaires séparées disponibles par niveauSpécifications relatives au stationnement- 70 places de parking privées hors sol- 24 places de parking souterraines privées, dont certaines sont équipées de prises ou de chargeurs rapides- tour de stationnement communeEspace d'archives d'environ 230 m² - situé à proximité des places de parking souterraines, de sorte que cette zone peut également être utilisée comme place de parking supplémentaire.Depuis le 01-10-2025, 3 étages, les archives, 30 places de parking hors sol et 6 places de parking souterraines ont été louées.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.