Commercial à vendre à Roulers avec 1 chambre

Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming in het centrum van Roeselare. Dit instapklaar handelspand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich in het kloppende hart van de lokale handel!

Ligging: Het handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Roeselare. In een bruisende omgeving omringd door een mix van winkels, horeca, scholen en andere lokale voorzieningen zorgt dit voor een uitstekende zichtbaarheid. Met een centrale ligging, biedt dit pand een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.

Indeling: 
Commerciële ruimte 55m²:

• Perfect voor gebruik als winkel, kantoor of showroom.  
• Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
• Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
• Voldoende ruimte en opbergmogelijkheden!

Appartement 76m²: 

• Woongedeelte opgedeeld in een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, gastentoilet, badkamer en koer. 
• Mogelijkheid tot aankoop van 3 privé-parkeerplaatsen (46m²) achteraan het gebouw.
• Toegang tot het appartement via een aparte ingang. 
• Instapklaar en kan onmidddelijk bewoond worden. 

Buitenruimte: 

• Zongericht terras aan de achterzijde
• Mogelijkheid om tot drie parkings bij te kopen (€ 12.000/parking)

Extra troeven:

• Combinatie wonen en werken mogelijk.  
• Interessant als investering dankzij aparte verhuurmogelijkheden.
• Toplocatie in het centrum van Roeselare. 
• Energiezuinig - Label B 

Een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met woon- of verhuurmogelijkheden!

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.