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Maison à vendre à Roulers

Rumbeeksesteenweg 372, 8800 Roulers
145 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers - photo 1
DEPCD
70
103
Description
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Deze charmante woning verwelkomt je met een gezellige voorplaats en een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.

Buiten vind je een compacte, onderhoudsvriendelijke koer waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht, evenals een praktische buitenberging voor extra opslagruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze woning is perfect voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonomgeving.
Troeven:
✔ Gerenoveerd en instapklaar – meteen klaar om in te trekken
✔ Gelegen in het centrum van Rumbeke, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Praktische indeling met gezellige buitenruimte en handige bergruimte

Finances

Revenu cadastral
233 €
Informations cadastrales
36302 Roeselare 8Afd/ Rumbeke 2Afd/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
103 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
324
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250907-0003680538-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rumbeeksesteenweg 372, 8800 Roulers

145.000 EUR

Localité

Rumbeeksesteenweg 372
8800 Roulers

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F
Ontdek deze gezellige stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 195 m². Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Roeselare bevindt zich op slechts enkele minuten wandelafstand, met vlotte verbindingen richting de Westlaan en het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal met vestiaire, woonkamer met eetplaats (voorzien van aansluiting kachel). Aansluitend bevindt zich de keuken (voorzien van gasfornuis, dampkap en spoelbak) met annex veranda (plaats voor koelkast en diepvries). Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping de badkamer/wasplaats (voorzien van lavabo, douche en aansluiting wasmachine). Alsook is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met een apart toilet. De woning beschikt over een leuke stadstuin met een tuinberging. Vooraan de woning is bovendien een parkeerplaats voorzien - een echte troef in de stad! EPC-label F (renovatieverplichting) | Perceelscore C, gebouwscore A | Dubbele beglazing. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 of www.bordes.be <br /> 
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Maison à vendre

€ 149.000

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8800 Roulers
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Office logo
Propriété à rafraîchir avec 208 ? m² de surface habitable, situé dans un emplacement idéal au cœur de Roeselare. En plein cœur de Roeselare, trouvons-nous cette propriété à rafraîchir avec une surface habitable de pas moins de 208 ? m². Grâce à son emplacement extrêmement central, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité, à pied, à vélo et en transports en commun. Les magasins, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles à pied.La propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est parfait pour l'aménagement d'un espace commercial, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une profession libérale. Grâce à sa large façade et à son emplacement dans un quartier animé et très fréquenté, la visibilité commerciale y est garantie.Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon spacieux avec différentes options d'ameublement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison familiale contemporaine avec éventuellement une entrée séparée pour la zone commerciale.En résumé : un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel dans un emplacement privilégié, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en centre-ville.Avantages :208 m² de surface habitableOpportunité commerciale au rez-de-chausséeEmplacement central au cœur de RoeselareDe nombreuses options de remplissage (vivre, travailler, combiner)Bonne visibilité et accessibilité
Propriété à rafraîchir avec 208 ? m² de surface habitable, situé dans un emplacement idéal au cœur de Roeselare. En plein cœur de Roeselare, trouvons-nous cette propriété à rafraîchir avec une surface habitable de pas moins de 208 ? m². Grâce à son emplacement extrêmement central, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité, à pied, à vélo et en transports en commun. Les magasins, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles à pied.La propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est parfait pour l'aménagement d'un espace commercial, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une profession libérale. Grâce à sa large façade et à son emplacement dans un quartier animé et très fréquenté, la visibilité commerciale y est garantie.Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon spacieux avec différentes options d'ameublement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison familiale contemporaine avec éventuellement une entrée séparée pour la zone commerciale.En résumé : un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel dans un emplacement privilégié, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en centre-ville.Avantages :208 m² de surface habitableOpportunité commerciale au rez-de-chausséeEmplacement central au cœur de RoeselareDe nombreuses options de remplissage (vivre, travailler, combiner)Bonne visibilité et accessibilité
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