Retour aux résultats

Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Meensesteenweg 249, 8800 Roulers
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
480
785
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in Roeselare, staat gekend als Bakkerij Ryckewaert.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 480 m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden: handelsruimte, kantoor, atelier of combinatie met privéwoning, kangoeroewoonst.

Troeven:
- Ruim werkatelier met grote berging – ideaal voor ambacht, productie of opslag
- Zonnepanelen voor een energiezuinige werking
- Asbestveilige eigendom – geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform gekeurd
- Overname van het handelsfonds bespreekbaar

Indeling:
Gelijkvloers: commerciële ruimte, zeer groot atelier, berging, keuken, leef-en eetruimte en toegang tot tuin en oprit
Verdieping: 4 verzorgde slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet
Buiten: garagebox, ruime oprit met meerdere staanplaatsen, tuinberging achteraan, toegang via achterzijde

Deze eigendom is keurig onderhouden en combineert een strategische ligging met een zee aan ruimte. Perfect voor wie werken en wonen wil combineren, of zoekt naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden.

📍 Ligging: Gelegen in Roeselare, vlot bereikbaar en met parkeergelegenheid op eigen terrein.

💰 Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 425.000 EUR

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
480 m²

Terrain

Surface de la parcelle
785 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250626-0003634705-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Meensesteenweg 249, 8800 Roulers

425.000 EUR

Localité

Meensesteenweg 249
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Een eigentijdse en budgetvriendelijke woonoplossing, perfect geschikt voor jonge gezinnen en investeerders. Patio 240 combineert een doordachte indeling met een warme, uitnodigende sfeer. Deze heropbouwbare woning komt bovendien in aanmerking voor het <strong>6% btw-tarief</strong>, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Hier woon je niet alleen slim, maar ook stijlvol en comfortabel.<br /><br /><strong>Slim ontwerp</strong><br /><br /><strong>Maatwerk met multifunctioneel meubel</strong><br />Bij binnenkomst valt direct het unieke, op maat gemaakte meubelstuk op. Dit langgerekte element start als een strak TV-meubel en transformeert naadloos in een keukenwerkblad, zitbank met kleerhaken en een handige opbergkast waarin technische installaties discreet zijn weggewerkt. Dit ontwerp maximaliseert de ruimte en biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek. Daarnaast omvat de benedenverdieping een <strong>lichtrijke keuken en zithoek</strong>, een <strong>praktische berging/wasplaats</strong>, een <strong>stijlvolle inkomhal</strong> en een <strong>gastentoilet</strong>. De open en doordachte indeling zorgt voor een vlotte circulatie en een ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Ruimte en comfort</strong><br /><br /><strong>Luxe badkamer en doordachte slaapverdiepingen</strong><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich de <strong>masterbedroom</strong>, die rust en privacy biedt. De moderne <strong>badkamer</strong> is uitgerust met een indrukwekkende <strong>inloopdouche van 200 cm</strong>, een stijlvol lavabomeubel en een <strong>afzonderlijk toilet</strong>.<br />De <strong>tweede verdieping</strong> biedt ruimte aan <strong>twee extra slaapkamers</strong>, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De combinatie van slimme indeling en kwalitatieve afwerking zorgt voor een woning waarin elk detail bijdraagt aan het wooncomfort.<br /><br /><strong>Gezellig buitenleven</strong><br /><br /><strong>Een stadstuin als groene oase</strong><br />Patio 240 biedt een warme en gezellige <strong>stadstuin</strong>, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De sfeervolle aankleding met <strong>groene beplanting, terrasverlichting en een barbecuehoek</strong> maakt deze tuin tot een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de <strong>fiets- en wandeltoegang achteraan</strong> is de tuin niet alleen een esthetisch pluspunt, maar ook een praktische troef. Hier kunnen fietsen veilig gestald worden en tuinafval eenvoudig verwijderd worden.<br /><br /><strong>Betaalbaar wonen, slimme investering</strong><br />Patio 240 is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende <strong>investeringskans</strong>. Dankzij het <strong>budgetvriendelijke karakter</strong> en de mogelijkheid tot <strong>heropbouw aan 6% btw</strong> is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en waardevaste woonst in Roeselare.<br />Hier kies je voor een woning die <strong>slim, duurzaam en stijlvol</strong> is. Een thuis waarin comfort en functionaliteit hand in hand gaan, met een doordacht design en een unieke stadsbeleving. Welkom bij Patio 240!
Een eigentijdse en budgetvriendelijke woonoplossing, perfect geschikt voor jonge gezinnen en investeerders. Patio 240 combineert een doordachte indeling met een warme, uitnodigende sfeer. Deze heropbouwbare woning komt bovendien in aanmerking voor het <strong>6% btw-tarief</strong>, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Hier woon je niet alleen slim, maar ook stijlvol en comfortabel.<br /><br /><strong>Slim ontwerp</strong><br /><br /><strong>Maatwerk met multifunctioneel meubel</strong><br />Bij binnenkomst valt direct het unieke, op maat gemaakte meubelstuk op. Dit langgerekte element start als een strak TV-meubel en transformeert naadloos in een keukenwerkblad, zitbank met kleerhaken en een handige opbergkast waarin technische installaties discreet zijn weggewerkt. Dit ontwerp maximaliseert de ruimte en biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek. Daarnaast omvat de benedenverdieping een <strong>lichtrijke keuken en zithoek</strong>, een <strong>praktische berging/wasplaats</strong>, een <strong>stijlvolle inkomhal</strong> en een <strong>gastentoilet</strong>. De open en doordachte indeling zorgt voor een vlotte circulatie en een ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Ruimte en comfort</strong><br /><br /><strong>Luxe badkamer en doordachte slaapverdiepingen</strong><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich de <strong>masterbedroom</strong>, die rust en privacy biedt. De moderne <strong>badkamer</strong> is uitgerust met een indrukwekkende <strong>inloopdouche van 200 cm</strong>, een stijlvol lavabomeubel en een <strong>afzonderlijk toilet</strong>.<br />De <strong>tweede verdieping</strong> biedt ruimte aan <strong>twee extra slaapkamers</strong>, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De combinatie van slimme indeling en kwalitatieve afwerking zorgt voor een woning waarin elk detail bijdraagt aan het wooncomfort.<br /><br /><strong>Gezellig buitenleven</strong><br /><br /><strong>Een stadstuin als groene oase</strong><br />Patio 240 biedt een warme en gezellige <strong>stadstuin</strong>, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De sfeervolle aankleding met <strong>groene beplanting, terrasverlichting en een barbecuehoek</strong> maakt deze tuin tot een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de <strong>fiets- en wandeltoegang achteraan</strong> is de tuin niet alleen een esthetisch pluspunt, maar ook een praktische troef. Hier kunnen fietsen veilig gestald worden en tuinafval eenvoudig verwijderd worden.<br /><br /><strong>Betaalbaar wonen, slimme investering</strong><br />Patio 240 is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende <strong>investeringskans</strong>. Dankzij het <strong>budgetvriendelijke karakter</strong> en de mogelijkheid tot <strong>heropbouw aan 6% btw</strong> is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en waardevaste woonst in Roeselare.<br />Hier kies je voor een woning die <strong>slim, duurzaam en stijlvol</strong> is. Een thuis waarin comfort en functionaliteit hand in hand gaan, met een doordacht design en een unieke stadsbeleving. Welkom bij Patio 240!
Een eigentijdse en budgetvriendelijke woonoplossing, perfect geschikt voor jonge gezinnen en investeerders. Patio 240 combineert een doordachte indeling met een warme, uitnodigende sfeer. Deze heropbouwbare woning komt bovendien in aanmerking voor het <strong>6% btw-tarief</strong>, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Hier woon je niet alleen slim, maar ook stijlvol en comfortabel.<br /><br /><strong>Slim ontwerp</strong><br /><br /><strong>Maatwerk met multifunctioneel meubel</strong><br />Bij binnenkomst valt direct het unieke, op maat gemaakte meubelstuk op. Dit langgerekte element start als een strak TV-meubel en transformeert naadloos in een keukenwerkblad, zitbank met kleerhaken en een handige opbergkast waarin technische installaties discreet zijn weggewerkt. Dit ontwerp maximaliseert de ruimte en biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek. Daarnaast omvat de benedenverdieping een <strong>lichtrijke keuken en zithoek</strong>, een <strong>praktische berging/wasplaats</strong>, een <strong>stijlvolle inkomhal</strong> en een <strong>gastentoilet</strong>. De open en doordachte indeling zorgt voor een vlotte circulatie en een ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Ruimte en comfort</strong><br /><br /><strong>Luxe badkamer en doordachte slaapverdiepingen</strong><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich de <strong>masterbedroom</strong>, die rust en privacy biedt. De moderne <strong>badkamer</strong> is uitgerust met een indrukwekkende <strong>inloopdouche van 200 cm</strong>, een stijlvol lavabomeubel en een <strong>afzonderlijk toilet</strong>.<br />De <strong>tweede verdieping</strong> biedt ruimte aan <strong>twee extra slaapkamers</strong>, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De combinatie van slimme indeling en kwalitatieve afwerking zorgt voor een woning waarin elk detail bijdraagt aan het wooncomfort.<br /><br /><strong>Gezellig buitenleven</strong><br /><br /><strong>Een stadstuin als groene oase</strong><br />Patio 240 biedt een warme en gezellige <strong>stadstuin</strong>, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De sfeervolle aankleding met <strong>groene beplanting, terrasverlichting en een barbecuehoek</strong> maakt deze tuin tot een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de <strong>fiets- en wandeltoegang achteraan</strong> is de tuin niet alleen een esthetisch pluspunt, maar ook een praktische troef. Hier kunnen fietsen veilig gestald worden en tuinafval eenvoudig verwijderd worden.<br /><br /><strong>Betaalbaar wonen, slimme investering</strong><br />Patio 240 is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende <strong>investeringskans</strong>. Dankzij het <strong>budgetvriendelijke karakter</strong> en de mogelijkheid tot <strong>heropbouw aan 6% btw</strong> is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en waardevaste woonst in Roeselare.<br />Hier kies je voor een woning die <strong>slim, duurzaam en stijlvol</strong> is. Een thuis waarin comfort en functionaliteit hand in hand gaan, met een doordacht design en een unieke stadsbeleving. Welkom bij Patio 240!

Maison à vendre

€ 425.422

Mandellaan 240
8800 Roulers
124
81
3
1
A
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers

Maison à vendre

€ 427.067

Kazandstraat
8800 Roulers
406
3
1
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers

Maison à vendre

€ 430.143

Kleine Ardooisestraat 163
8800 Roulers
244
3
Afficher des propriétés similaires