Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Over de woning:
Deze charmante woning biedt maar liefst 185 m² bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Met vier slaapkamers, een ruime zolder, een gezellige koer en een kelder is dit pand perfect voor gezinnen of wie graag ruim woont. De gevel maakt deel uit van bouwkundig erfgoed en straalt authenticiteit uit.

Locatie en Omgeving:
Topligging aan de Stationsdreef in Roeselare, op wandelafstand van het station, scholen, winkels, openbaar vervoer en parken. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.

Indeling van de woning:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart gastentoilet, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met MIELE toestellen en toegang tot de koer. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een zolderverdieping met extra potentieel. De woning beschikt ook over een kelder.

Energiezuinigheid:
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, een gasgeiser voor warm water, dakisolatie en deels dubbele beglazing — een solide basis om energie-efficiënt te wonen.

Garage:
De vraagprijs van €235.000 is exclusief een verplichte garage die bijgekocht wordt voor €25.000.

Troeven van deze woning:

• 185 m² bewoonbare oppervlakte

• 4 slaapkamers 

• Authentieke elementen en beschermd erfgoed https://beeldbank.onroerenderfgoed.be/images/113639

• Centrale ligging nabij station, scholen en winkels