Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres
385 000 €
Est-ce faisable pour vous?
159
408
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Graag stellen we u deze halfopen, hoogwaardige nieuwbouwwoning voor, gelegen nabij Roeselare op een west-georiënteerd perceel van ca. 408 m². Deze BEN-woning (BEN= Bijna Energie Neutraal) bevindt zich op het doodlopende einde van een rustige verkaveling, de Gaston Vallaeysstraat, zich situerende tussen Oekene en Rumbeke en slechts op een boogscheut van de A17/E403 & AZ Delta Rumbeke.
De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers en inpandige garage en kan genieten van een strakke, moderne en hedendaagse uitstraling. Ze werd bovendien gebouwd rekening houdende met de nieuwste energie-efficiënte technieken en duurzame materialen. Zo wordt er verwarmd met vloerverwarming (warmtepomp lucht-water), wordt er geventileerd met ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer en afvoer) en is men uitgerust met 11 zonnepanelen met een totaal van 4620 Wp (11 x 420 Wp). Daarnaast beschikt men uiteraard ook over een volledig conform gekeurde, elektrische installatie en PV-installatie. Tot slot is er voorzien in een regenwaterput van 7.500L.
Met een energiescore van 7 kWh/(m²jaar) en een E-peil E4, kan men dus stellen dat deze woning bijzonder energiezuinig is. Vandaar spreekt men over een BEN-woning.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - apart gastentoilet - grote leefruimte met grote raampartijen, lichtinval gegarandeerd - open, ingerichte keuken - grote voorraadberging, wasplaats en technische ruimte - inpandige garage.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Exterieur: voortuin met reeds aangelegde oprit - west-georiënteerde achtertuin (namiddag- en avondzon) met gazon en terras.
Aanleg oprit, tuin en terras is reeds gerealiseerd. Omheining vooraan en eventuele tuinberging nog zelf te voorzien door koper.
Troeven:
Neem contact op met de makelaar en vraag vandaag nog naar uw totale kostprijsberekening op maat.
Bent u op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling nabij Roeselare? Reserveer vandaag nog uw bezichtiging!
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers en inpandige garage en kan genieten van een strakke, moderne en hedendaagse uitstraling. Ze werd bovendien gebouwd rekening houdende met de nieuwste energie-efficiënte technieken en duurzame materialen. Zo wordt er verwarmd met vloerverwarming (warmtepomp lucht-water), wordt er geventileerd met ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer en afvoer) en is men uitgerust met 11 zonnepanelen met een totaal van 4620 Wp (11 x 420 Wp). Daarnaast beschikt men uiteraard ook over een volledig conform gekeurde, elektrische installatie en PV-installatie. Tot slot is er voorzien in een regenwaterput van 7.500L.
Met een energiescore van 7 kWh/(m²jaar) en een E-peil E4, kan men dus stellen dat deze woning bijzonder energiezuinig is. Vandaar spreekt men over een BEN-woning.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - apart gastentoilet - grote leefruimte met grote raampartijen, lichtinval gegarandeerd - open, ingerichte keuken - grote voorraadberging, wasplaats en technische ruimte - inpandige garage.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Exterieur: voortuin met reeds aangelegde oprit - west-georiënteerde achtertuin (namiddag- en avondzon) met gazon en terras.
Aanleg oprit, tuin en terras is reeds gerealiseerd. Omheining vooraan en eventuele tuinberging nog zelf te voorzien door koper.
Troeven:
- Volledig afgewerkte en instapklare woning meteen beschikbaar bij akte;
- BEN-woning (Bijna Energie Neutraal);
- Hernieuwbare energie d.m.v. zonnepanelen en warmtepomp;
- Regenwaterrecuperatie;
- Gunstige ligging met goede verbinding.
Neem contact op met de makelaar en vraag vandaag nog naar uw totale kostprijsberekening op maat.
Bent u op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling nabij Roeselare? Reserveer vandaag nog uw bezichtiging!
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Finances
Immeuble de rapport
Oui
Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
120.000 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²
Terrain
Surface de la parcelle
408 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine américaine
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
7
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
36015-G-OMV_2023125064/EP13942/A001/D02/SD001
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Gaston Vallaeysstraat 16, 8800 Roulers385.000 EUR
Localité
Gaston Vallaeysstraat 16
8800 Roulers
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 385.000
Gaston Vallaeysstraat 16
8800 Roulers
159
408
3
1
A
Maison à vendre
€ 385.000
Hugo Verrieststraat 117
8800 Roulers
160
157
4
1
A
Maison à vendre
€ 385.000
Gaston Vallaeystraat 16
8800 Roulers
159
408
3
1
A