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Commercial à vendre à Roulers

Oostnieuwkerksesteenweg 3, 8800 Roulers
650 000 €
Entrepôt avec salle d'exposition et bureau sur la route d'accès à Roeselare - photo 1
500
Description

Entrepôt avec salle d'exposition et bureau sur la route d'accès à Roeselare

Bâtiment commercial polyvalent à vendre (en raison d'un déménagement) à Roeselare comprenant un magasin/entrepôt et une salle d'exposition associée avec des bureaux. Surface utile totale d'environ 575 m². > Entrepôt/entrepôt d'environ 350 m² avec les spécifications suivantes :- porte sectionnelle automatisée - lucarnes- sol en polybéton- chauffage (souffleur à gaz à air chaud)- éclairage- bureau - bloc sanitaire- espace de rangement> Espace d'exposition/bureau d'une surface utile d'environ 225 m² avec les spécifications suivantes :- entrée séparée- bureaux sur mesure + placards- salle d'exposition- salle de réunion - sanitaire - mezzanine au premier étage avec kitchenette et espace bureau supplémentaireLa présence de panneaux solaires, de la climatisation, d'un foyer au gaz, de caméras de surveillance,... Situé sur une route d'accès au centre de Roeselare. N'hésitez pas à contacter DEWAELE si vous êtes intéressé par cet immeuble commercial composé d'un entrepôt avec salle d'exposition et de bureaux à vendre à Roeselare d'une surface utile totale de 575 m² au 051 21 22 23.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface construite
500 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Oostnieuwkerksesteenweg 3, 8800 Roulers

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In de eerste fase van dit project worden 7 functionele magazijnen gebouwd met oppervlaktes tussen 264 m² en 484 m². In latere fases zullen er units vanaf 108 m² beschikbaar zijn. Daarnaast biedt het project ook mogelijkheden voor maatwerkgebouwen op aanvraag.<br /><br />Aangeboden Unit A2: 480 m² - 648.000 €<br /><br />Deze uitstekend gelegen KMO-units bevinden zich op slechts 400 m van de N32/N36, 650 m van de Westlaan, 2 km van het centrum en op 10 minuten van de E403, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Kenmerken van de loodsen: <ul> <li>Isolerende constructie met betonnen tussenwanden en witgelakt geïsoleerd steeldeck</li> <li>Polybetonvloer met draagkracht van 3T/m²</li> <li>Automatische sectionale poorten (4 m x 5 m)</li> <li>Minimale vrije hoogte van 6 m</li> <li>Regenwaterput per unit</li> <li>Aluminium schrijnwerk &amp; afgewerkte ramen</li> <li>EPB-conforme uitrusting, inclusief ventilatie, lichtstraten en verlichting binnen &amp; buiten</li> </ul> Prijzen exclusief: parkeerplaatsen, basisakte &amp; opmetingskosten, aansluitingen voor water en elektriciteit en brandtechnische voorzieningen.<br /><br />Wilt u uw bedrijf vestigen of zoekt u een slimme investering in een toekomstig bedrijvenpark op een strategische locatie? Neem gerust contact met ons op!<br /><br />📩 bedrijfsvastgoed@arcade-vastgoed.be<br />📞 Thomas – 0475 32 51 89
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Nouvelle construction de l'espace de bureau dans le projet R. Plaza à vendre au troisième étage avec une superficie brute d'environ 392m². Fait partie d'une unité plus grande d'un total de 4 immeubles à bureaux. Emplacement supérieur avec une belle visibilité le long du Rijksweg. Situation centrale À proximité de la sortie de l'autoroute et du nouvel hôpital AZ Delta. L'emplacement de Roulers ! De grandes places de parking sont fournies. La combinaison du travail, de la détente et des soins dans un seul endroit. Plans et devis disponibles au bureau. Vous êtes intéressé par l'immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roulers ? N'hésitez pas à contacter Turner Roulers via roeselare@turner.immo ou 051 21 22 23.
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