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Terrain à vendre à Rumbeke

Schaapbruggestraat 24, 8800 Rumbeke
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Braakliggende grond voor de bouw van MAGAZIJN(EN) mét of zonder woning. Géén bouwverplichting! - photo 1
1.000
1.694
Description

Braakliggende grond voor de bouw van MAGAZIJN(EN) mét of zonder woning. Géén bouwverplichting!

BENADERENDE AFMETINGEN:
Grondoppervlakte: 1.694 m2

BOUWVOORSCHRIFTEN:
Terreinbezetting: maximaal 80% bebouwen.
De inplanting is vrij, bouwvrije afstand van 5m t.o.v. de inwendige bedrijven-perceelsgrenzen. Kroonlijsthoogte max 7m en nokhoogte max. 12m.
Hoofdbestemming >70% van de vloeroppervlakte.
Nevenbestemming: <30% van de vloeroppervlakte  (en max 300m²).

BESTEMMING:
Gewestpan Roeselare-Tielt, BPA Kazand-Oost, zone 5:
Hoofdbestemming: ambachtelijke bedrijfsgebouwen, bergplaatsen, niet-storend voor de omgeving.
Nevenbestemming: woongebouwen, woningen (1woning per bedrijf), bergplaatsen, garages.

LIGGING: 
Het BPA Kazand-Oost ligt in de deelgemeente Rumbeke, ten oosten/zuid-oosten van het centrum van Roeselare,
tussen het centrum van Rumbeke en het ziekenhuis AZ Delta met zeer goede autoverbindingen:
- E403 (Brugge – Kortrijk – Doornik) : op ongeveer 5 à 10 minuten rijden.
- Ring R32 rond Roeselare: snelle verbinding naar centrum en industriezones.
Vlotte aansluiting naar: Izegem (±10 min) - Kortrijk (±20 min) - Brugge (±25 min)

* Bijzonderheden
- Beschikbaar bij het verlijden van de akte.
- Mogelijkheid om een naastliggend perceel bij te kopen (met hoofdbestemming wonen en nevenbestemming detailhandel, diensten en kantoren).
- Onze referentie op www.centro.be: Q0832 of contacteer ons via 050700102.

Finances

Revenu cadastral
10 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Surface
1.000 m²
Surface construite
1.694 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.694 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Schaapbruggestraat 24, 8800 Rumbeke

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Stratégiquement situé le long de la Moorseelsesteenweg sur le Vossemolen à Rumbeke, entre les maisons 136 et 152 et près de Beitem, se trouve ce lotissement avec 5 parcelles spacieuses. L'emplacement combine un accès facile via la N36 et l'E403 à la proximité immédiate de l'AZ Delta, de Bergmolenbos, de Sterrebos et du centre de Rumbeke.Le LOT 4 est un terrain de 1 649 m², adapté à la construction d'un bâtiment ouvert. Avec une largeur de rue de 20 mètres et une profondeur d'environ 82 mètres, ce terrain offre une zone de construction spacieuse de 14 mètres de large et 22 mètres de profondeur. Le jardin orienté à l'ouest bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir et borde l'arrière d'une zone agricole avec une vue dégagée permanente.Selon la réglementation, jusqu'à 40 % d'activités annexes liées à la vie sont possibles, idéales pour le bureau, le cabinet, la profession libérale ou les services. Grâce à son emplacement, vous pouvez bénéficier d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.De plus, les lots suivants sont disponibles dans ce lotissement : Lot 1 : 1 661 m² | Lot 2 : 1 698 m² | Lot 3 : 1 674 m² | Lot 4 : 1 649 m² | Lot 5 : 2 176 m².Une opportunité unique de construire de manière spacieuse et tournée vers l'avenir à un endroit stratégique. Vous vivrez bientôt ici facilement accessible et avec une sensation d'ouverture permanente grâce à la vue arrière dégagée.
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Moorseelsesteenweg 148
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€ 368.280

Moorseelsesteenweg 144
8800 Rumbeke
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