Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Over de woning
Deze halfopen woning in het centrum van Rumbeke is een interessante opportuniteit voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en mooi rendement vanaf dag één. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² biedt dit huis heel wat potentieel, onder andere dankzij de ruime zolder die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s). Verder beschikt de woning over een droge kelder en een gezellige stadstuin met terras.

Locatie en Omgeving
De woning is centraal gelegen in Rumbeke, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging maakt het niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor huurders.

Indeling van de Woning
De woning omvat een inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die nog verder kan ingericht worden, een droge kelder en buiten een stadstuin met aangenaam terras.

Renovatieplicht
De woning heeft een EPC F dus u bent verplicht om deze binnen de 6 jaar na aankoop te renoveren tot een EPC D. Wij simuleren graag voor u hoe u dit op de meest interessante manier kunt verwezenlijken.

Troeven van deze woning

• Momenteel verhuurd: stabiel en mooi rendement

• Stadstuin met terras

• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

• Droge kelder

• Centrale ligging in Rumbeke, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer