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Commercial à vendre à Torhout

Ambachtstraat 3, 8820 Torhout
1 995 000 €
Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Torhout - photo 1
115
5.248
Description

Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Torhout

Situé dans la zone industrielle de Torhout, ce bâtiment commercial à vendre se compose d'un magasin/entrepôt avec un entrepôt couvert, d'un espace de bureau moderne avec un appartement à coque supérieure et d'une spacieuse cour/entrepôt extérieure pavée. Situé sur une superficie totale de 5 248 m².

> ENTREPÔT DE 600 m² avec un AUVENT de 200 m² qui sert de zone de stockage extérieure couverte.

Spécifications de l'entrepôt :
- année de construction 1992
- 3 phases d'électricité
- 2 portes sectionnelles
- sol en béton ciré
- isolation du toit
- hauteur libre en partie 5 m et en partie 7 m

> BUREAU de 450 m² avec étage supérieur à terminer et APPARTEMENT CASCO meublé de 115 m². Le bureau se compose d'une entrée, d'un bureau paysager ouvert avec 2 salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace sanitaire et d'un local technique.

Spécifications :
- année de construction 2009
- chauffage au sol au gaz
- auvent extérieur
- Éclairage LED
- les escaliers menant à l'appartement situé dans la partie supérieure de la coque
- parking pour 10 voitures

> GARAGE/ENTREPÔT de 40 m².

> COUR EXTÉRIEURE pavée d'environ 3 000 m² idéale comme espace de rangement extérieur. Le site est entièrement clos.

Spécifications générales :
- système d'alarme
- panneaux solaires
- bornes de recharge
- Batterie domestique de 20 kW
- eau de pluie 2 x 10 000 l
- accès et accès par 2 rues
- Lié au WVI

Superficie totale du terrain de 5 248 m².

Situé dans une zone d'activités mixtes avec un accès facile et un accès à la E403.

Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec bureau à vendre à Torhout ? Contactez Dewaele pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 051 21 22 23.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.995.000 €
Taxe foncière
9.123,24 €
Revenu cadastral
7.375 €

Bâtiment

Surface
115 m²
Surface construite
1.330 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
5.248 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Type de salle de bain
non installé
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Numéro du rapport PEB
0017855276-NR-1
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ambachtstraat 3, 8820 Torhout

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