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Commercial à vendre à Torhout

Markt 1, 8820 Torhout
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INDUSTRIELE SITE bestaande uit MAGAZIJNEN (4.000m2) met nokhoogte van 9m, alleenstaande WONING (4/5 slpkms) en verhard (beton) TERREIN te Torhout. - photo 1
4.000
7.810
Description

INDUSTRIELE SITE bestaande uit MAGAZIJNEN (4.000m2) met nokhoogte van 9m, alleenstaande WONING (4/5 slpkms) en verhard (beton) TERREIN te Torhout.

DISCRETE VERKOOP van een industriële site op toplocatie te Torhout

SPECIFICATIES:
  • Constructie: Betonnen constructie met overspanning van 20m
  • Overspanning: 20m - vrije hoogte: 6,4m (nok: 8,5m)
  • Wanden: gladde betonpanelen
  • Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer
  • Dak: zadeldak met lichtstraten  
  • Poorten: elektrische sectionaalpoorten met afzonderlijke loopdeur
  • Verlichting: LED- of TL-verlichting
  • Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
  • Drijfkracht: 3 x 400V (80 Ampère)
  • Rolbruggen met loopwegen van 66m op 19m (2 ton)

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
  • Inplanting van de gebouwen op het terrein
  • Combinatie wonen en werken op één locatie met alleenstaande villa en grote, zonnige tuin (alle privacy)
  • Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Nog uitbreidingsmogelijkheden: ± 600m²
  • Rolbruggen
  • Zonnepanelen met totaal vermogen van 10.000Wp. 
  • Drijfkracht: 3 x 400V, 80A
  • Afzonderlijke tellers voor woning en bedrijfspand

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als
hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter voor de magazijnen en 3 x 3.000 liter voor de woning), CV op aardgas (radiatoren, gasketel voor verwarming en warm water),
elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering,
zonnepanelen, camerabewaking, alarminstallatie.

LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat.
Openbaar vervoer: 
  • op 500 m van een bushalte;
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
  • Op 500 m van secundaire wegen en op 3km van autosnelwegen (E403)

* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0780
Meer weten over dit discreet aanbod: tom@centro.be - 0474 86 23 76

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
4.000 m²
Surface construite
4.000 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.810 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Markt 1, 8820 Torhout

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Revinzestraat 56
8820 Torhout
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<pre><span>Découvrez ce local commercial idéalement situé sur la place du Bourg, en plein cœur de Torhout. Un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Actuellement loué à un restaurant, le local génère un revenu locatif attractif et stable, garantissant un investissement serein. Le local commercial offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, une réserve, des toilettes, une cave et un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son activité commerciale en cours et à son emplacement central, ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat et une plus-value à long terme. Un investissement idéal au cœur de Torhout. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Bruno au 0496 234126 ou par courriel à bruno.vanthuyne@acasa.immo</span></pre>
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