Commercial à vendre à Torhout

345 000 €
BEPCB
246
Description

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou à l’adresse simon@vicusvastgoed.be

Ce bâtiment plein de caractère bénéficie d’un excellent emplacement, à deux pas du centre-ville animé de Torhout. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche. Grâce à la gare et aux routes principales à proximité, vous rejoignez facilement Bruges, Roulers et la côte. Malgré cette situation centrale, vous profitez ici d’un cadre de vie agréable et calme.

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une taverne conviviale, louée pour 700 €/mois.

Par une entrée séparée, vous accédez au logement situé au-dessus du commerce. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall qui mène au premier étage. Vous y trouverez un séjour lumineux, attenant à une cuisine équipée offrant un accès direct à une grande terrasse.
Au deuxième étage se trouvent la chambre principale et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le troisième étage comprend une deuxième chambre et un grenier supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de pièce de loisirs.

Grâce à la combinaison d’un espace commercial et d’un logement, ce bien constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou à l’adresse simon@vicusvastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca - café/brasserie
Surface
246 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
231
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250324-0003561044-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Hofstraat 22, 8820 Torhout

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