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Maison à vendre à Gits avec 4 chambres

Nieuwplaats 2, 8830 Gits
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te renoveren eengezinswoning in centrum Gits - photo 1
FEPCF
163
155
4
1
Description

Te renoveren eengezinswoning in centrum Gits

Deze te renoveren gesloten bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m² in het centrum van Gits. Indeling: inkomhal, bureau (of vierde slaapkamer), lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang naar terras, bijkeuken/wasplaats, gesloten keuken met eetplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer. Via het trapluik in de nachthal is de zolderverdieping te bereiken. Ingesloten terras (ZW) | Centrale verwarming op aardgas | Gedeeltelijk dubbele beglazing (HR)(aluminium)(2018), gedeeltelijk enkele beglazing (hout) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Finances

Revenu cadastral
285 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
595
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240815-0003341813-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwplaats 2, 8830 Gits

175.000 EUR

Localité

Nieuwplaats 2
8830 Gits

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Cette maison de caractère, située le long de la Bruggesteenweg à Gits, bénéficie d'un terrain spacieux offrant une vue imprenable. Il y a un grand espace de stationnement à l'avant, qui peut éventuellement être transformé en une élégante allée avec un jardin à l'avant.Avec une surface habitable de 131 m², la maison offre beaucoup d'espace et de confort. Tout est situé au rez-de-chaussée et comprend trois chambres à coucher à part entière. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui crée de nombreuses options supplémentaires en termes de rangement, d'espace de loisirs ou de détente.Le vaste jardin est idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air, l'aire de jeux pour enfants ou une oasis de paix verdoyante. Bref, un ensemble idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.MISE EN PAGERez-de-chaussée :- Hall d'entrée pratique avec toilettes invités- Salon lumineux- Salle à manger spacieuse- Cuisine- Jardin paysager- 3 chambres- Salle de bainAvantages :- Terrain spacieux avec vue sur la campagne- Aucune obligation de rénovation- 3 chambres- Accès facile aux magasins, aux écoles et aux routes d'accèsCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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