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Commercial à vendre à Ledegem

Provinciebaan 50 HP, 8880 Ledegem
420 000 €
Commercial à vendre à Ledegem - photo 1
CEPCC
334
1.401
Description
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Troeven:

  • Handelspand met aparte toegang

  • Grote werkplaats van ca. 254 m² + 80m² verdiep boven

  • Perfecte ligging met veel zichtbaarheid

    Gelegen op een toplocatie met veel passage en een vlotte verbinding tussen Roeselare en Menen, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid voor een zelfstandige activiteit.

  • Buitenruimte:
    grote afgesloten koer met doorgang naar achterzijde & staanplaats voor 20 auto's

Finances

Revenu cadastral
1.689 €

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
334 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.401 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231222-0003086605-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Provinciebaan 50 HP, 8880 Ledegem

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Commercial à vendre

€ 395.000

Papestraat 56
8880 Ledegem
237
1.067
3
1
Office logo
<p><span>A vendre : projet multifamilial autorisé avec 3 appartements spacieux et des possibilités de développement</span></p><p><span>Ce projet multifamilial intéressant est autorisé en tant qu'immeuble avec </span><span>3 appartements spacieux</span><span>, chacun avec une terrasse, et offre également des possibilités de développement supplémentaires.</span></p><p><span>L'appartement </span><span>du rez-de-chaussée</span><span> a une surface habitable généreuse </span><span>de 138 m²</span><span> et dispose d'une agréable </span><span>terrasse et d'un espace extérieur de 53 m²</span><span>. </span><span> Cet appartement n'a pas encore été </span><span>entièrement rénové</span><span>, ce qui vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos normes.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve un appartement </span><span>de 130 m², dont</span><span>les travaux sont</span><span> déjà </span><span>terminés à 90%</span><span>. </span><span> Cet appartement dispose d'une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span> et comprend </span><span>2 chambres</span><span>, idéales pour une occupation personnelle ou une location à court terme.</span></p><p><span>L'appartement au </span><span>deuxième étage</span><span> a une </span><span>superficie de 133 m²</span><span> et est unique grâce à la présence d'une </span><span>mezzanine</span><span>. </span><span> Ici aussi, </span><span>2 chambres</span><span> sont prévues et une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span>. </span><span> Les travaux de rénovation ont déjà </span><span>commencé</span><span> ici </span><span> (voir photos), ce qui vous permet de poursuivre immédiatement les travaux existants.</span></p><p><span>En outre, le projet est autorisé pour l'installation de </span><span>6 garages</span><span> dans la partie jardin, complétés par des </span><span>salles de stockage supplémentaires</span><span> - une valeur ajoutée importante pour les futurs résidents et investisseurs.</span></p><p><span>Avantages de ce projet :</span></p><ul><li><span>Permis de construire pour une maison multifamiliale avec 3 appartements </span></li><li><span>Surfaces spacieuses (130 m² 138 m² 133 m²) </span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une terrasse </span></li><li><span>Espace extérieur et jardin </span></li><li><span>Possibilité de 6 garages + espaces de stockage supplémentaires </span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour un développement propre </span></li><li><span>En partie déjà achevé </span></li></ul><p><span>En bref, un projet polyvalent avec de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bien de rendement avec du potentiel.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.</span></p>
<p><span>A vendre : projet multifamilial autorisé avec 3 appartements spacieux et des possibilités de développement</span></p><p><span>Ce projet multifamilial intéressant est autorisé en tant qu'immeuble avec </span><span>3 appartements spacieux</span><span>, chacun avec une terrasse, et offre également des possibilités de développement supplémentaires.</span></p><p><span>L'appartement </span><span>du rez-de-chaussée</span><span> a une surface habitable généreuse </span><span>de 138 m²</span><span> et dispose d'une agréable </span><span>terrasse et d'un espace extérieur de 53 m²</span><span>. </span><span> Cet appartement n'a pas encore été </span><span>entièrement rénové</span><span>, ce qui vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos normes.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve un appartement </span><span>de 130 m², dont</span><span>les travaux sont</span><span> déjà </span><span>terminés à 90%</span><span>. </span><span> Cet appartement dispose d'une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span> et comprend </span><span>2 chambres</span><span>, idéales pour une occupation personnelle ou une location à court terme.</span></p><p><span>L'appartement au </span><span>deuxième étage</span><span> a une </span><span>superficie de 133 m²</span><span> et est unique grâce à la présence d'une </span><span>mezzanine</span><span>. </span><span> Ici aussi, </span><span>2 chambres</span><span> sont prévues et une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span>. </span><span> Les travaux de rénovation ont déjà </span><span>commencé</span><span> ici </span><span> (voir photos), ce qui vous permet de poursuivre immédiatement les travaux existants.</span></p><p><span>En outre, le projet est autorisé pour l'installation de </span><span>6 garages</span><span> dans la partie jardin, complétés par des </span><span>salles de stockage supplémentaires</span><span> - une valeur ajoutée importante pour les futurs résidents et investisseurs.</span></p><p><span>Avantages de ce projet :</span></p><ul><li><span>Permis de construire pour une maison multifamiliale avec 3 appartements </span></li><li><span>Surfaces spacieuses (130 m² 138 m² 133 m²) </span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une terrasse </span></li><li><span>Espace extérieur et jardin </span></li><li><span>Possibilité de 6 garages + espaces de stockage supplémentaires </span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour un développement propre </span></li><li><span>En partie déjà achevé </span></li></ul><p><span>En bref, un projet polyvalent avec de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bien de rendement avec du potentiel.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.</span></p>
<p><span>A vendre : projet multifamilial autorisé avec 3 appartements spacieux et des possibilités de développement</span></p><p><span>Ce projet multifamilial intéressant est autorisé en tant qu'immeuble avec </span><span>3 appartements spacieux</span><span>, chacun avec une terrasse, et offre également des possibilités de développement supplémentaires.</span></p><p><span>L'appartement </span><span>du rez-de-chaussée</span><span> a une surface habitable généreuse </span><span>de 138 m²</span><span> et dispose d'une agréable </span><span>terrasse et d'un espace extérieur de 53 m²</span><span>. </span><span> Cet appartement n'a pas encore été </span><span>entièrement rénové</span><span>, ce qui vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos normes.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve un appartement </span><span>de 130 m², dont</span><span>les travaux sont</span><span> déjà </span><span>terminés à 90%</span><span>. </span><span> Cet appartement dispose d'une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span> et comprend </span><span>2 chambres</span><span>, idéales pour une occupation personnelle ou une location à court terme.</span></p><p><span>L'appartement au </span><span>deuxième étage</span><span> a une </span><span>superficie de 133 m²</span><span> et est unique grâce à la présence d'une </span><span>mezzanine</span><span>. </span><span> Ici aussi, </span><span>2 chambres</span><span> sont prévues et une </span><span>terrasse de 12 m²</span><span>. </span><span> Les travaux de rénovation ont déjà </span><span>commencé</span><span> ici </span><span> (voir photos), ce qui vous permet de poursuivre immédiatement les travaux existants.</span></p><p><span>En outre, le projet est autorisé pour l'installation de </span><span>6 garages</span><span> dans la partie jardin, complétés par des </span><span>salles de stockage supplémentaires</span><span> - une valeur ajoutée importante pour les futurs résidents et investisseurs.</span></p><p><span>Avantages de ce projet :</span></p><ul><li><span>Permis de construire pour une maison multifamiliale avec 3 appartements </span></li><li><span>Surfaces spacieuses (130 m² 138 m² 133 m²) </span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une terrasse </span></li><li><span>Espace extérieur et jardin </span></li><li><span>Possibilité de 6 garages + espaces de stockage supplémentaires </span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour un développement propre </span></li><li><span>En partie déjà achevé </span></li></ul><p><span>En bref, un projet polyvalent avec de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bien de rendement avec du potentiel.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.</span></p>

Commercial à vendre

€ 450.000

Stationsstraat 114
8880 Ledegem
401
6
3
Office logo
Ontdek deze uitzonderlijke commerciële eigendom in het centrum van Sint-Eloois-Winkel. Dit veelzijdige handelspand combineert meerdere functies binnen één complex. Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 579m² op een perceel van 1.027m² biedt dit pand ruime mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik. <br /><br />INDELING HANDELSPAND <strong>Wellness &amp; Schoonheidsinstituut</strong> <br />- Inkomhal handelszaak met 3 afzonderlijke behandelruimtes - 2 toiletten en 2 kleedkamers.<br />- Welnessruimte 1 met verwarmd buitenzwembad met overkapping-jacuzzi-sauna-stoomcabine-infra-rood-douches<br />- Welnessruimte 2 met verwarmd binnenzwembad, sauna,...<br />- Welnessruimte 3 met hammam, douche, toilet, rustruimte. Ideaal om in te richten als studio<br />- Zuid-west gerichte tuin met zwemvijver<br /><br />INDELING <strong>APPARTEMENT</strong><br />Heel ruim appartement met meerdere slaapkamers, dressing, 2 badkamers en terrassen<br />op 2de verdieping ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken + extra slaapkamer<br /><br /><strong>VERHUURDE BROODJESZAAK</strong><br />Verhuurde broodjeszaak bestaande uit keuken met inox-werktafels, sanitair, ruim terras en buitenberging. <br /><br /><u>TROEVEN</u><br />Strategische ligging<br />zonnepanelen met totale capaciteit van 24.820Wp<br />gelegen in woongebied<br />Parkeergelegenheid
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Ontdek deze uitzonderlijke commerciële eigendom in het centrum van Sint-Eloois-Winkel. Dit veelzijdige handelspand combineert meerdere functies binnen één complex. Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 579m² op een perceel van 1.027m² biedt dit pand ruime mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik. <br /><br />INDELING HANDELSPAND <strong>Wellness &amp; Schoonheidsinstituut</strong> <br />- Inkomhal handelszaak met 3 afzonderlijke behandelruimtes - 2 toiletten en 2 kleedkamers.<br />- Welnessruimte 1 met verwarmd buitenzwembad met overkapping-jacuzzi-sauna-stoomcabine-infra-rood-douches<br />- Welnessruimte 2 met verwarmd binnenzwembad, sauna,...<br />- Welnessruimte 3 met hammam, douche, toilet, rustruimte. Ideaal om in te richten als studio<br />- Zuid-west gerichte tuin met zwemvijver<br /><br />INDELING <strong>APPARTEMENT</strong><br />Heel ruim appartement met meerdere slaapkamers, dressing, 2 badkamers en terrassen<br />op 2de verdieping ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken + extra slaapkamer<br /><br /><strong>VERHUURDE BROODJESZAAK</strong><br />Verhuurde broodjeszaak bestaande uit keuken met inox-werktafels, sanitair, ruim terras en buitenberging. <br /><br /><u>TROEVEN</u><br />Strategische ligging<br />zonnepanelen met totale capaciteit van 24.820Wp<br />gelegen in woongebied<br />Parkeergelegenheid

Commercial à vendre

€ 535.000

Rollegem-Kapelsestraat 35
8880 Ledegem
579
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