Commercial à vendre à Ypres avec 4 chambres

Handelspand met triplex appartement in hartje Ieper – ideale investering

In de Rijselstraat, pal in het bruisende centrum van Ieper, stellen wij u dit prachtig handelspand met triplex appartement voor. Dankzij de uiterst centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt, lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van parkeermogelijkheden, wat een absolute meerwaarde vormt voor het handelspand.

Het gebouw werd in 2021 volledig gerenoveerd.

Het gelijkvloers omvat een gedeelde inkomhal, een ruime en lichtrijke handelsruimte, een keuken en een aangename binnenkoer. Daarnaast is de handelsruimte volledig onderkelderd, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.

Het triplex appartement is ruim en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet en een ruim, zonnig terras.

De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een eerste badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de derde verdieping vindt u nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, een slaapkamer en een extra ruime slaapkamer.

Bovenaan is er bovendien een handige zolderruimte.

Technisch is dit gebouw volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen (2021) en een conforme elektrische keuring.

Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.