Commercial à vendre à Ypres avec 5 chambres

Opbrengsteigendom te koop in Ieper

Over het gebouw:

Dit interessante opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans in hartje Ieper. Het gebouw bestaat uit twee aparte, verhuurde appartementen die elk een stabiel rendement genereren. Beide appartementen zijn in goede staat en reeds verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengsten van respectievelijk €601,90 en €627,27 per maand.

Locatie en Omgeving:

Het gebouw is centraal gelegen in het historische centrum van Ieper, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende ligging is er een blijvende vraag naar huurwoningen, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Indeling van het gebouw:

Het opbrengsteigendom omvat twee zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang. Achteraan bevinden zich bovendien twee private parkeerplaatsen, een grote meerwaarde voor huurders in een stadscentrum waar parking schaars is.

Energiezuinigheid:

Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label C. Dit betekent een degelijk niveau van energie-efficiëntie, wat zowel interessant is voor huurders als voor investeerders die inzetten op toekomstgerichte panden.

Troeven van dit pand:

• Twee verhuurde appartementen met directe huuropbrengst
• Totale maandelijkse opbrengst van €1.229,17
• Beide appartementen met EPC-label C
• Centrale ligging in het hart van Ieper
• Twee private parkeerplaatsen achteraan
• Interessante investering met onmiddellijk rendement