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Commercial à vendre à Ypres avec 3 chambres

D'Hondtstraat 11, 8900 Ypres
549 000 €
Commercial à vendre à Ypres avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
240
177
3
3
Description
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Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper

Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.

Indeling:

  • 3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen
  • Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)

Huuropbrengsten:

  • Totale jaarlijkse opbrengst: €33.096
  • Gemiddelde maandelijkse inkomsten: €2.758
  • +/- 5% rendement

Troeven:

  • Stabiele en betrouwbare huurders
  • Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag
  • Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één

Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, veilige en rendabele investering in het centrum van Ieper.

Finances

Revenu cadastral
2.238 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
240 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
177 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241129-0003462600-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

D'Hondtstraat 11, 8900 Ypres

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Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique.Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage.Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique.Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage.Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
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