Commercial à vendre à Menin avec 2 chambres
245 000 €
163
85
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.
Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”
Troeven van deze unieke eigendom:
Indeling Café:
Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.
Duplex Appartement (op te frissen):
Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;
Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.
Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.
Ideaal voor…
Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051 501 151 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Menen.
Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”
Troeven van deze unieke eigendom:
- 125 jaar bestaande horecazaak;
- Gelegen vlakbij de Franse grens;
- Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…);
- Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering;
- Duplex appartement inbegrepen;
- Huurkoop mogelijk.
Indeling Café:
Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.
Duplex Appartement (op te frissen):
Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;
Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.
Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.
Ideaal voor…
- Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés;
- Investeerders die wonen en werken wensen te combineren;
- Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten.
Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051 501 151 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Menen.
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
443 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
163 m²
Terrain
Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220715-0002641363-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Hoornwerk 28, 8930 MeninAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 245.000
Bruggestraat 35
8930 Menin
316
300
4
1
Commercial à vendre
€ 225.000
Moeskroenstraat 9
8930 Menin
428
171
3
1
Commercial à vendre
€ 220.000
Bakkersstraat 2
8930 Menin
225
76
4
2