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Scoop: Commercial à vendre à Menin avec 4 chambres

Bruggestraat 639, 8930 Menin
450 000 €
Commercial à vendre à Menin avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
250
1.750
4
2
Description
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Bent u op zoek naar een commercieel pand dat klaar is voor onmiddellijke exploitatie? Dit veelzijdige handelspand biedt u de perfecte combinatie van werken en wonen. Gelegen op een strategische locatie, trekt deze goed uitgeruste pizzeria een breed scala aan klanten.
Kenmerken van het handelspand:
- Volledig uitgeruste pizzeria: Inclusief kwalitatieve keukenapparatuur, ruime werkruimte en gezellige zitplaatsen voor uw klanten.
- Bergruimte: Praktische opslagruimte om al uw voorraad netjes en overzichtelijk te houden.
- Woonruimte: Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonruimte met drie ruime kamers, een dressing en een moderne badkamer.
Waarom kiezen voor dit pand?
- Direct inzetbaar: De pizzeria is volledig operationeel, u kunt direct beginnen met uw onderneming.
- Ideale ligging: Gelegen in een levendige buurt met veel passage, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten.
- Combinatie van werk en privé: Geniet van het gemak van wonen boven uw zaak, ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met comfort en flexibiliteit.
renovatieplicht

Finances

Revenu cadastral
1.260 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
250 m²
Surface construite
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.750 m²
Surface constructible
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240704-0003281044-KNR-1
Date d’expiration PEB
04-07-2034

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Bruggestraat 639, 8930 Menin

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Office logo
Le bâtiment commercial est actuellement aménagé en pizzeria et comprend :- une chambre confortable avec bar- sanitaires séparés pour les clients- un cellier- une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza professionnelAu premier étage, il y a une maison spacieuse avec :- 3 chambres- salle de bainEspace mansardé supplémentaire, accessible par la trappe du grenierLes avantages de cette propriété :- emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité- de nombreuses places de stationnement à proximité- combinaison de commerce et de résidence- Options polyvalentesCe bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise à étage supérieur, dans un endroit parfaitement visible à Menin.
Le bâtiment commercial est actuellement aménagé en pizzeria et comprend :- une chambre confortable avec bar- sanitaires séparés pour les clients- un cellier- une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza professionnelAu premier étage, il y a une maison spacieuse avec :- 3 chambres- salle de bainEspace mansardé supplémentaire, accessible par la trappe du grenierLes avantages de cette propriété :- emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité- de nombreuses places de stationnement à proximité- combinaison de commerce et de résidence- Options polyvalentesCe bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise à étage supérieur, dans un endroit parfaitement visible à Menin.
Le bâtiment commercial est actuellement aménagé en pizzeria et comprend :- une chambre confortable avec bar- sanitaires séparés pour les clients- un cellier- une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza professionnelAu premier étage, il y a une maison spacieuse avec :- 3 chambres- salle de bainEspace mansardé supplémentaire, accessible par la trappe du grenierLes avantages de cette propriété :- emplacement idéal avec beaucoup de passage et de visibilité- de nombreuses places de stationnement à proximité- combinaison de commerce et de résidence- Options polyvalentesCe bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise à étage supérieur, dans un endroit parfaitement visible à Menin.

Commercial à vendre

Contactez-nous

Bruggestraat 639
8930 Menin
276
1.561
3
1
Commercial à vendre à Menin
Commercial à vendre à Menin
Commercial à vendre à Menin

Commercial à vendre

€ 399.000

Bruggestraat 40
8930 Menin
579
246
Office logo
Cet immeuble commercial situé à Menin se compose aujourd'hui d'une boucherie qui fonctionne bien et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales ou de réaménagement.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour le commerce de détail, suivi d'un espace atelier à l'arrière qui peut parfaitement servir d'atelier, de zone de stockage ou de zone de production. En outre, il y a un garage spacieux, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.Au-dessus du bâtiment commercial, il y a une maison à part entière avec trois chambres, une salle de bain et, comme atout absolu, une terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée.Il y a également une petite maison séparée à côté du bâtiment principal, qui est actuellement louée. Cela fournit un revenu supplémentaire intéressant et rend l'ensemble encore plus attractif en tant qu'immeuble de placement.Grâce à son emplacement central, à la combinaison d'immeubles commerciaux, résidentiels et d'investissement et aux nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.Plus d'informations ? Merci de contacter Sarah - 0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.comCPE : 427 kWh/m²CPE : 441 kWh/m²
Cet immeuble commercial situé à Menin se compose aujourd'hui d'une boucherie qui fonctionne bien et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales ou de réaménagement.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour le commerce de détail, suivi d'un espace atelier à l'arrière qui peut parfaitement servir d'atelier, de zone de stockage ou de zone de production. En outre, il y a un garage spacieux, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.Au-dessus du bâtiment commercial, il y a une maison à part entière avec trois chambres, une salle de bain et, comme atout absolu, une terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée.Il y a également une petite maison séparée à côté du bâtiment principal, qui est actuellement louée. Cela fournit un revenu supplémentaire intéressant et rend l'ensemble encore plus attractif en tant qu'immeuble de placement.Grâce à son emplacement central, à la combinaison d'immeubles commerciaux, résidentiels et d'investissement et aux nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.Plus d'informations ? Merci de contacter Sarah - 0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.comCPE : 427 kWh/m²CPE : 441 kWh/m²
Cet immeuble commercial situé à Menin se compose aujourd'hui d'une boucherie qui fonctionne bien et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales ou de réaménagement.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour le commerce de détail, suivi d'un espace atelier à l'arrière qui peut parfaitement servir d'atelier, de zone de stockage ou de zone de production. En outre, il y a un garage spacieux, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.Au-dessus du bâtiment commercial, il y a une maison à part entière avec trois chambres, une salle de bain et, comme atout absolu, une terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée.Il y a également une petite maison séparée à côté du bâtiment principal, qui est actuellement louée. Cela fournit un revenu supplémentaire intéressant et rend l'ensemble encore plus attractif en tant qu'immeuble de placement.Grâce à son emplacement central, à la combinaison d'immeubles commerciaux, résidentiels et d'investissement et aux nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.Plus d'informations ? Merci de contacter Sarah - 0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.comCPE : 427 kWh/m²CPE : 441 kWh/m²

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