Commercial à vendre à Menin

995 000 €
BEPCB
460
Description

Espace de bureau moderne dans un emplacement privilégié à vendre à Menin

Vous recherchez un espace de bureau contemporain et économe en énergie avec un parking qui respire le professionnalisme et le confort ? Découvrez ce spacieux espace de bureau d'environ 460 m² avec une spacieuse terrasse ensoleillée, situé au premier étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin.

Ce bureau récemment construit offre un environnement de travail de haute qualité avec beaucoup de lumière, un aménagement bien pensé et des techniques durables.

Disposition :
- Hall d'entrée spacieux
- Bureau du paysage
- 5 espaces de bureaux séparés
- Kitchenette moderne
- Bloc sanitaire
- Terrasse ensoleillée (idéale pour une pause ou une conversation informelle)

Spécifications :
- Pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et la climatisation
- Panneaux solaires
- Ventilation équilibrée
- Score EPC favorable
- Meublé et prêt à emménager
- Finition qualitative
- 11 places de parking privées

Lieu :
Stratégiquement situé avec un accès rapide aux routes et autoroutes
(A19/E17/E403), ainsi qu'une connexion facile vers le centre-ville de Menin.

Idéal pour les PME, les consultants, les prestataires de services ou les professions libérales à la recherche d'un bureau de représentation dans un cadre professionnel.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à vendre à Menin ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 01/06/2026 08:00 au 31/07/2026 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
995.000 €
Taxe foncière
5.779,78 €
Revenu cadastral
5.658 €

Bâtiment

Surface
460 m²
Surface construite
460 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Capacité des panneaux solaires
12 kWh
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/Q3xhHMN_090

Localité

Ieperstraat 432, 8930 Menin

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