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Commercial à vendre à Menin avec 3 chambres

775 000 €
Wervikstraat 3238930 Menin
Commercial à vendre à Menin avec 3 chambres - photo 1
235 m²
2.557 m²
3
1
CEPCC
Description
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Ruime loods van 370 m² in Menen – ideaal voor ondernemers en zelfstandigen!

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte? Deze loods van maar liefst 370 m² in Menen biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers en hobbyisten.

Dankzij de ruime oppervlakte is het pand uitermate geschikt als opslagruimte, werkplaats of atelier. Ook voor wie op zoek is naar een praktische ruimte om zijn professionele activiteiten uit te oefenen, biedt deze loods heel wat potentieel.

De combinatie met de aanwezige woning maakt dit pand bovendien bijzonder interessant voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen.

Troeven:

  • Ruime loods van 370 m²
  • Veelzijdig gebruik mogelijk
  • Ideaal voor zelfstandigen en ondernemers
  • Geschikt als opslagruimte, werkplaats of atelier
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
  • gekeurde mazouttank

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vanafprijs.

Finances

Revenu cadastral
2.463 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
235 m²
Surface construite
390 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.557 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Surface jardin
1.200 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261012-0003974057-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Wervikstraat 323, 8930 Menin

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Vous recherchez un espace de bureau contemporain et économe en énergie avec un parking qui respire le professionnalisme et le confort ? Découvrez ce spacieux espace de bureau d'environ 460 m² avec une spacieuse terrasse ensoleillée, situé au premier étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin.<br /><br />Ce bureau récemment construit offre un environnement de travail de haute qualité avec beaucoup de lumière, un aménagement bien pensé et des techniques durables.<br /><br />Disposition :<br />- Hall d'entrée spacieux<br />- Bureau du paysage<br />- 5 espaces de bureaux séparés<br />- Kitchenette moderne<br />- Bloc sanitaire<br />- Terrasse ensoleillée (idéale pour une pause ou une conversation informelle)<br /><br />Spécifications :<br />- Pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et la climatisation<br />- Panneaux solaires<br />- Ventilation équilibrée<br />- Score EPC favorable<br />- Meublé et prêt à emménager<br />- Finition qualitative<br />- 11 places de parking privées<br /><br />Lieu :<br />Stratégiquement situé avec un accès rapide aux routes et autoroutes <br />(A19/E17/E403), ainsi qu'une connexion facile vers le centre-ville de Menin. <br /><br />Idéal pour les PME, les consultants, les prestataires de services ou les professions libérales à la recherche d'un bureau de représentation dans un cadre professionnel.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à vendre à Menin ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11. <br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 01/06/2026 09:00 au 31/10/2026 18:00, vous pouvez visiter l'immeuble de bureaux sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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