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Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

Dronckaertstraat 170, 8930 Menin
650 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Menin avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
937
561
3
1
Description
.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.474,11 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
937 m²

Terrain

Surface de la parcelle
561 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
378
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221108-0002720302-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Showroom
Droit de préemption
Non

Localité

Dronckaertstraat 170, 8930 Menin

650.000 EUR

Localité

Dronckaertstraat 170
8930 Menin

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B
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Située dans le quartier calme et verdoyant de Schonebeek à Menen, cette villa allie une situation idéale à une excellente accessibilité. A deux pas des commodités, des écoles et des commerces, et avec un accès facile à l'autoroute et au centre-ville, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une qualité de vie sereine et une accessibilité pratique. Le raccordement aux grandes artères et la proximité des autoroutes E17 et A19 assurent un accès aisé vers Courtrai, Roulers et même la frontière française. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare de Menen à quelques minutes en voiture.<br /><br />Cette villa de caractère est située sur un terrain de 951 m² et a été construite en 1986, avec un souci de qualité et de durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, notamment des parquets massifs à l'étage, un sol en marbre blanc dans la salle de bains, des menuiseries extérieures en aluminium avec des vitres en plomb ornées et une terrasse entièrement en pierre naturelle. Plusieurs travaux de rénovation ont également été effectués au fil des ans, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, d'un système de climatisation, d'écrans solaires, d'un auvent et de dix panneaux solaires.<br /><br />La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé et pratique. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès au salon et à la salle à manger lumineux qui, grâce aux grandes fenêtres, donne sur la verdure environnante et le jardin joliment aménagé. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité se trouve à côté. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une pièce de rangement fraîche et au double garage intérieur.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a également un grand espace de bureau à l'avant de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante à domicile ou qui recherchent une propriété avec toutes les commodités au rez-de-chaussée.<br /><br />Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. L'étage mansardé est accessible par un escalier escamotable depuis l'une des chambres et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Le jardin est en pleine maturité et offre beaucoup de calme et d'intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter pleinement du soleil et du jardin.<br /><br />EPC : 172 (B) / chauffage central au gaz naturel / score mobi : 8,5 / amiante : non amianté (1 matériau amianté à enlever et 1 matériau amianté à gérer avec précaution)<br /><br />Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite via guillian@landbergh.be ou 09 278 78 79.
Située dans le quartier calme et verdoyant de Schonebeek à Menen, cette villa allie une situation idéale à une excellente accessibilité. A deux pas des commodités, des écoles et des commerces, et avec un accès facile à l'autoroute et au centre-ville, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une qualité de vie sereine et une accessibilité pratique. Le raccordement aux grandes artères et la proximité des autoroutes E17 et A19 assurent un accès aisé vers Courtrai, Roulers et même la frontière française. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare de Menen à quelques minutes en voiture.<br /><br />Cette villa de caractère est située sur un terrain de 951 m² et a été construite en 1986, avec un souci de qualité et de durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, notamment des parquets massifs à l'étage, un sol en marbre blanc dans la salle de bains, des menuiseries extérieures en aluminium avec des vitres en plomb ornées et une terrasse entièrement en pierre naturelle. Plusieurs travaux de rénovation ont également été effectués au fil des ans, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, d'un système de climatisation, d'écrans solaires, d'un auvent et de dix panneaux solaires.<br /><br />La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé et pratique. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès au salon et à la salle à manger lumineux qui, grâce aux grandes fenêtres, donne sur la verdure environnante et le jardin joliment aménagé. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité se trouve à côté. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une pièce de rangement fraîche et au double garage intérieur.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a également un grand espace de bureau à l'avant de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante à domicile ou qui recherchent une propriété avec toutes les commodités au rez-de-chaussée.<br /><br />Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. L'étage mansardé est accessible par un escalier escamotable depuis l'une des chambres et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Le jardin est en pleine maturité et offre beaucoup de calme et d'intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter pleinement du soleil et du jardin.<br /><br />EPC : 172 (B) / chauffage central au gaz naturel / score mobi : 8,5 / amiante : non amianté (1 matériau amianté à enlever et 1 matériau amianté à gérer avec précaution)<br /><br />Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite via guillian@landbergh.be ou 09 278 78 79.
Située dans le quartier calme et verdoyant de Schonebeek à Menen, cette villa allie une situation idéale à une excellente accessibilité. A deux pas des commodités, des écoles et des commerces, et avec un accès facile à l'autoroute et au centre-ville, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une qualité de vie sereine et une accessibilité pratique. Le raccordement aux grandes artères et la proximité des autoroutes E17 et A19 assurent un accès aisé vers Courtrai, Roulers et même la frontière française. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare de Menen à quelques minutes en voiture.<br /><br />Cette villa de caractère est située sur un terrain de 951 m² et a été construite en 1986, avec un souci de qualité et de durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, notamment des parquets massifs à l'étage, un sol en marbre blanc dans la salle de bains, des menuiseries extérieures en aluminium avec des vitres en plomb ornées et une terrasse entièrement en pierre naturelle. Plusieurs travaux de rénovation ont également été effectués au fil des ans, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, d'un système de climatisation, d'écrans solaires, d'un auvent et de dix panneaux solaires.<br /><br />La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé et pratique. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès au salon et à la salle à manger lumineux qui, grâce aux grandes fenêtres, donne sur la verdure environnante et le jardin joliment aménagé. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité se trouve à côté. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une pièce de rangement fraîche et au double garage intérieur.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a également un grand espace de bureau à l'avant de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante à domicile ou qui recherchent une propriété avec toutes les commodités au rez-de-chaussée.<br /><br />Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. L'étage mansardé est accessible par un escalier escamotable depuis l'une des chambres et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Le jardin est en pleine maturité et offre beaucoup de calme et d'intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter pleinement du soleil et du jardin.<br /><br />EPC : 172 (B) / chauffage central au gaz naturel / score mobi : 8,5 / amiante : non amianté (1 matériau amianté à enlever et 1 matériau amianté à gérer avec précaution)<br /><br />Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite via guillian@landbergh.be ou 09 278 78 79.

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