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Commercial à vendre à Menin

Plaats 11, 8930 Menin
325 000 €
. - photo 1
BEPCB
195
350
Description

.

.

Finances

Disponible à partir de
01-11-2025
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
195 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
3
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230514-0002833869-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Plaats 11, 8930 Menin

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Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non
Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non
Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non

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