Commercial à vendre à Westouter avec 3 chambres

1 150 000 €
Rodebergstraat 798954 Westouter
177 m²
4.398 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Description

Une opportunité « culinaire » unique au cœur du Mont Noir.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement fréquenté, cet établissement profite d’une clientèle variée et d’une activité régulière tout au long de l’année.

Les atouts de l’établissement :

Grâce aux nombreuses réserves naturelles, aux sentiers de randonnée et aux attractions touristiques des environs, la région attire aussi bien la clientèle flamande et française de passage qu’une clientèle séjournant plusieurs jours.

L’établissement dispose d’une capacité de 175 personnes en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 90 places, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L’intérieur a été rénové en 2020 et la cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle permettant de démarrer l’activité sans investissement majeur.

Confort pour le client :
Parking privé et spacieux.
Etablissement accessible aux personnes à mobilités réduites.

L’établissement offre également un véritable confort de vie grâce à une habitation privé indépendante et prête à emménager. Celle-ci comprend 3 chambres, grand séjour ainsi qu’un agréable jardin privatif.

Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché permettant aux futurs acquéreurs de reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement, d’une importante capacité d’accueil et d’équipements professionnelle déjà en place.
Cette configuration permet de bénéficier d’un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Vous souhaitez obtenir d’avantages d’informations ou découvrir les lieux ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options et planifier une visite.


Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.150.000 €
Revenu cadastral
1.722 €

Bâtiment

Surface
177 m²
Surface construite
762 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
4.398 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs du jour
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
13840213
Date d’expiration PEB
19-08-2036
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Restauration
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rodebergstraat 79, 8954 Westouter

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