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Scoop: Commercial à vendre à Zonnebeke avec 4 chambres

Ieperstraat 93, 8980 Zonnebeke
895 000 €
Maison avec entrepôt (550 m²) et salle d'exposition à Zonnebeke - photo 1
BEPCB
220
2.576
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Description

Maison avec entrepôt (550 m²) et salle d'exposition à Zonnebeke

Combinaison unique de vie, de travail et de stockage sur un site bien entretenu.
Vous recherchez une propriété où vie professionnelle et vie privée se marient parfaitement ? Cette maison de caractère située sur un vaste terrain de plus de 2 500 m² à Zonnebeke offre un éventail de possibilités sans précédent. Avec un impressionnant magasin/atelier de pas moins de 550 m² et une salle d'exposition attenante, c'est le bâtiment idéal pour les indépendants, les artisans, les PME ou ceux qui ont simplement besoin de beaucoup d'espace de stockage.

Le quartier des affaires possède une riche histoire, comme l'ancienne menuiserie Claus. Le studio est extrêmement fonctionnel. Un avantage supplémentaire pour ceux qui sont actifs dans le secteur de la menuiserie ou de la construction : la reprise des machines existantes et la poursuite de la conception sont négociables mais ne sont pas obligatoires. Voici comment démarrer vos activités dès le premier jour !

Outre les espaces professionnels, le salon offre tout le confort nécessaire. De plus, vous achetez l'esprit tranquille : la maison dispose d'un EPC favorable et d'un contrôle électrique vierge. Pas de problèmes de rénovation immédiats ni de dépenses énergétiques imprévues !

La propriété est facilement accessible et se trouve à deux pas de l'allée A19.

Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Superficie du terrain : Plus de 2 500 m² avec une excellente accessibilité.
- Espace commercial : magasin/atelier de 550 m², y compris une salle d'exposition représentative.
- Historique : Ancienne menuiserie Claus, la reprise de la machine/du mobilier est négociable (pas obligatoire)
- Énergie et sécurité : certificat EPC favorable et inspection électrique approuvée à 100 % (vierge).
- Emplacement : stratégique et facilement accessible à Zonnebeke.

Pour plus d'informations, contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com

Registre des mesures: non

Finances

Prix
895.000 €
Revenu cadastral
2.118 €

Bâtiment

Surface
220 m²
Surface construite
810 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.576 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240726-0003324427-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Stockage
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ieperstraat 93, 8980 Zonnebeke

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