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Commercial à vendre à Gand

Mageleinstraat 48, 9000 Gand
499 000 €
Authentiek handelspand in de Mageleinstraat - photo 1
82
24
Description

Authentiek handelspand in de Mageleinstraat

Dit uniek handelspand met drie verdiepen is gelegen op een commerciële toplocatie en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 82 m². De straat staat bekend om zijn vele winkels, boetieks, cafés en restaurants, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als lokale bewoners. Men kan er allerlei soorten winkels vinden, variërend van trendy boetieks tot traditionele ambachtelijke winkels. Indeling: handelsruimte met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en apart toilet. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw. SI in aanvraag. Extra troeven: historische charme | commerciële locatie | bouwkundig erfgoed. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be

Finances

Revenu cadastral
1.348 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
82 m²

Terrain

Surface de la parcelle
24 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mageleinstraat 48, 9000 Gand

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<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 495.000

Brabantdam 4
9000 Gand
93
31
D
Office logo
Cet immeuble de bureaux lumineux, situé dans un emplacement privilégié à proximité de l'E40, est situé au quatrième étage d'un immeuble moderne et dispose d'un agréable balcon orienté sud-est. L'excellente accessibilité, à la fois en voiture et par les transports en commun, est renforcée par le parking souterrain inclus.Surface : 242 m²Année de construction : 2007Spécifications :- Sol en moquette- Kitchenette équipée- Salle de réunion- Ascenseur- Box de garage souterrain- Sanitaires séparés (H/F)- Casiers avec douche- Balconnet orienté sud-est- Interphone- Chauffage central au gazDisponibilité : Disponible par acte après paiement.Ce bureau à vendre à Gand vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com.
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Commercial à vendre

€ 490.000

Oudenaardsesteenweg 32
9000 Gand
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<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.<br /><br />Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent<br /><br />EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.<br /><br />Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent<br /><br />EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing
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Commercial à vendre

€ 475.000

Burgstraat 143
9000 Gand
214
67
3
3
C
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