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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Luxemburgstraat 60 302, 9000 Gand
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
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Description
Dit duplex appartement is gelegen vlakbij het historisch centrum van gent. Op slechts 8 minuten wandelen van de korenmarkt, het gravensteen, De graslei/korenlei en vele andere bezienswaardigheden heb je werkelijk alles in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cultuur en nog veel meer. Het duplex appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad.

Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een cozy leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is.

Enkele Troeven:
- Instapklaar
- Cozy leefruimte
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
558 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
53 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
17-11-2035

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Luxemburgstraat 60 302, 9000 Gand

239.000 EUR

Localité

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L'ARCHLE LOGEMENT ÉTUDIANT RÉINVENTÉ PAR MM ESTATE GROUPVentes d'unités.59 chambres d'étudiants haut de gamme dans le centre animé de Gand.ACTIFS PRINCIPAUX ;- Au centre de Gand- Finition haut de gamme- Entièrement prêt à être emménagé, y compris la personnalisation fixe !- Vente par unitéQuel plaisir de vivre dans le cœur animé de Gand, où tout est à portée de main et où l'on accède facilement à toutes les voies d'accès.Finies avec le plus grand soin, ces chambres d'étudiants offrent une expérience de vie unique.Pour les investisseurs, il s'agit d'un complément solide et précieux à leur portefeuille.FORMULESDifférentes tailles de chambres d'étudiants sont disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de passer en revue les différentes options d'investissement.- BASIC - (12 m² - 15 m²) - Chambre équipée d'un lavabo, utilisation de la salle de bain et de la cuisine communes.- SPACE STUDIO (21 m² - 33 m²) - Studio spacieux équipé d'une kitchenette (avec cuisinière) et d'une salle de bain privée.UNIQUEDe belles chambres d'étudiants, situées au cœur de Gand, où tout est à portée de main. Il ne s'agit pas d'un simple projet d'investissement, mais d'une opportunité rare de faire partie de quelque chose de spécial.Chaque unité est à vendre, ce qui vous donne la liberté d'investir exactement comme vous le souhaitez. De l'architecture moderne aux matériaux de haute qualité, tout est fait à la perfection.Différentes tailles de chambres d'étudiants sont disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de vous présenter les différentes options d'investissement.AU MILIEU DE TOUTDistance du campus- UGENT - Campus Coupure - 750m- UGENT - Campus Rommelaere - 750m- UGENT - Campus Dunant (GUSB) - 850m- UGENT - Campus Mercator 850m- UGENT - Campus Aula 1.6km- UGENT - Campus UFO 1.3 km- UGENT - Campus Boekentoren 1.2km- UGENT - Campus Tweekerken 1,6kmNOUS NOUS OCCUPONSUn gardien sera désigné pour servir de point de contact central pour les étudiants, les propriétaires et le voisinage.Ce gestionnaire jouera un rôle crucial dans la promotion d'un environnement de vie harmonieux en veillant aux intérêts des locataires et des propriétaires.Il sera chargé de louer les chambres, de placer les descriptions, d'encaisser et de payer les loyers.En bref, il soulagera toutes les parties concernées et garantira une expérience de location efficace et sans tracas.PRIX- BASIC à partir de 167 500 EUR hors charges- STUDIO spacieux à partir de 235 000 euros hors fraisContactez dès maintenant l'agent immobilier Axel Lenaerts à l'adresse gent@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !
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Appartement à vendre

€ 235.000

Martelaarslaan 250
9000 Gand
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Studio lumineux et agréable à vendre dans le centre de Gand. Situé près de Gand-Sud et à deux pas de l'autoroute.<br /><br />Studio (39 m²) entièrement aménagé, comprenant un salon avec cuisine et coin chambre. Débarras/buanderie séparé et salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.<br /><br />+ Faible consommation (label A) ;<br />+ Parquet ;<br />+ Terrasse.<br />+ Actuellement loué à 700 € / mois.
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