Maison à vendre à Gand avec 8 chambres

2 200 000 €
Est-ce faisable pour vous?
BEPCB
444
245
8
6
Description

Au cœur de Gand, à quelques pas du centre historique, se trouve cette demeure particulièrement lumineuse et pleine de caractère, datant de 1906 et conçue par l’architecte Adrien Ledoux. Avec une surface habitable d’environ 444 m², cette maison constitue la toile parfaite pour un bien d’exception, empreint de grandeur et d’élégance intemporelle.

La propriété se compose de quatre unités résidentielles indépendantes, totalisant huit chambres et six salles de bains, chacune avec ses propres commodités. La maison respire l’élégance intemporelle à travers des espaces ouverts et lumineux ainsi qu’une finition authentique. Grâce à cette disposition polyvalente, le bien se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à une exploitation en tant que propriété locative.

Autres : cette demeure porte un subtil héritage artistique, en tant que lieu de naissance de Jenny de Montigny, muse d’Emile Claus, et se situe à quelques pas du paisible parc Duifhuis, un charmant havre de verdure au cœur de la ville.

Gand, une ville au charme intemporel, où la splendeur historique et l’élégance contemporaine se rencontrent. Ses canaux pittoresques et ses façades majestueuses servent de décor à une vie culturelle riche, une gastronomie raffinée et des traditions académiques dynamiques. Ici, histoire, art et vie urbaine moderne se fondent en une symphonie harmonieuse et vivante.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.

Finances

Revenu cadastral
2.511 €
Surface cadastrale
245 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
444 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
20 m²; 20 m²; 14 m²; 20 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
6

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251124-0003702868-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Maison de rapport
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

2.200.000 EUR

Localité


9000 Gand

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