Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Appartement unique avec terrasse exceptionnelle et vue spectaculaire

Appartement unique avec terrasse exceptionnelle et vue spectaculaire
Cet appartement se distingue par sa grande terrasse d’environ 40 m² offrant une vue unique, sa surface habitable de 139 m², son emplacement recherché et son faible score PEB (138). Le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, prêt à emménager, avec possibilité de stationnement. Idéalement situé entre la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre-ville. De plus, l’emplacement assure une excellente accessibilité grâce à la connexion aisée avec l’E40, l’E17 et plusieurs autres axes routiers.
L’appartement, toujours entretenu avec le plus grand soin, dispose d’un agencement pratique comprenant un vaste séjour et une salle à manger formant un ensemble harmonieux. Attenante à la salle à manger, la cuisine spacieuse offre de la place pour une table de petit-déjeuner ainsi qu’une buanderie. Par le grand hall d’entrée avec toilette séparée, on accède à la salle de bains à l’arrière et aux trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. Depuis cette pièce, on accède également à la terrasse, qui, avec sa superficie exceptionnelle et sa vue sur la verdure, constitue une véritable valeur ajoutée.
Parmi les atouts supplémentaires : une très grande cave, la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol facilement accessible, et l’excellent état général de la résidence.
En résumé : une opportunité rare grâce à son volume, son emplacement et sa terrasse exceptionnelle.

Finances

Revenu cadastral
1.678 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
179 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Charles de Kerchovelaan 13 A, 9000 Gand

565.000 EUR

Localité

Charles de Kerchovelaan 13 A
9000 Gand

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