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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Braemstraat 63, 9000 Gand
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
177
246
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige thuis.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een handige berging en een moderne badkamer.
De eerste verdieping telt drie kamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureau, en een tweede badkamer.
De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer.

Enkele troeven:
- EPC-label B: energiezuinig wonen
- Zonnepanelen aanwezig
- Gezellige buitenruimte
- Parkeren kan voor de deur én onder een overkapping achteraan

Rustige ligging in Gentbrugge, op fietsafstand van Gent-centrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Finances

Revenu cadastral
892 €
Informations cadastrales
44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/Sectie B
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250408-0003572937-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Braemstraat 63, 9000 Gand

475.000 EUR

Localité

Braemstraat 63
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p>Maison entièrement rénovée avec trois chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison entièrement rénovée, idéale pour les jeunes couples, les familles ou les parents d'étudiants, est située dans un quartier calme mais central près de Gand-Sud.</p> <p></p> <p>La maison a été récemment entièrement démolie et rénovée, avec une attention particulière pour l'isolation, les techniques, les sols, la plomberie, les fenêtres et le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée et la salle de bains, ainsi qu'une petite cour donnant accès à un espace extérieur ensoleillé.</p> <p>Au premier étage se trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre, tandis que le troisième étage offre une troisième chambre à part entière. Au sous-sol se trouve la première chambre spacieuse, parfaite comme chambre à coucher ou bureau calme.</p> <p></p> <p>Cette maison prête à emménager combine des équipements modernes avec un agencement pratique, offrant ainsi une option attrayante pour divers acheteurs.</p> <p></p> <p>Valeur locative : 1 400 euros par mois</p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour une visite.</p>
<p>Maison entièrement rénovée avec trois chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison entièrement rénovée, idéale pour les jeunes couples, les familles ou les parents d'étudiants, est située dans un quartier calme mais central près de Gand-Sud.</p> <p></p> <p>La maison a été récemment entièrement démolie et rénovée, avec une attention particulière pour l'isolation, les techniques, les sols, la plomberie, les fenêtres et le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée et la salle de bains, ainsi qu'une petite cour donnant accès à un espace extérieur ensoleillé.</p> <p>Au premier étage se trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre, tandis que le troisième étage offre une troisième chambre à part entière. Au sous-sol se trouve la première chambre spacieuse, parfaite comme chambre à coucher ou bureau calme.</p> <p></p> <p>Cette maison prête à emménager combine des équipements modernes avec un agencement pratique, offrant ainsi une option attrayante pour divers acheteurs.</p> <p></p> <p>Valeur locative : 1 400 euros par mois</p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour une visite.</p>
<p>Maison entièrement rénovée avec trois chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison entièrement rénovée, idéale pour les jeunes couples, les familles ou les parents d'étudiants, est située dans un quartier calme mais central près de Gand-Sud.</p> <p></p> <p>La maison a été récemment entièrement démolie et rénovée, avec une attention particulière pour l'isolation, les techniques, les sols, la plomberie, les fenêtres et le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée et la salle de bains, ainsi qu'une petite cour donnant accès à un espace extérieur ensoleillé.</p> <p>Au premier étage se trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre, tandis que le troisième étage offre une troisième chambre à part entière. Au sous-sol se trouve la première chambre spacieuse, parfaite comme chambre à coucher ou bureau calme.</p> <p></p> <p>Cette maison prête à emménager combine des équipements modernes avec un agencement pratique, offrant ainsi une option attrayante pour divers acheteurs.</p> <p></p> <p>Valeur locative : 1 400 euros par mois</p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour une visite.</p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 469.000

9000 Gand
3
2
A
Cette spacieuse maison de commerce avec appartement en duplex bénéficie d'un excellent emplacement près de la Dampoort, dans un quartier animé très fréquenté et très visible, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle.<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement exploité comme salon de coiffure. Ce commerce est loué à un locataire stable et dispose d'un label EPC C. À l'arrière se trouve un agréable jardin d'une superficie de 120 m².<br />Une entrée séparée mène au spacieux appartement en duplex situé au premier étage. L'unité d'habitation comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres à coucher de taille normale, parfaites pour une grande famille ou comme immeuble de rapport. L'appartement est également loué actuellement, ce qui garantit un rendement immédiat.<br />Les principaux atouts de ce bien sont ses revenus locatifs stables, la combinaison de l'activité commerciale et de l'habitation, et son emplacement privilégié à proximité de la Dampoort.
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Cette spacieuse maison de commerce avec appartement en duplex bénéficie d'un excellent emplacement près de la Dampoort, dans un quartier animé très fréquenté et très visible, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle.<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement exploité comme salon de coiffure. Ce commerce est loué à un locataire stable et dispose d'un label EPC C. À l'arrière se trouve un agréable jardin d'une superficie de 120 m².<br />Une entrée séparée mène au spacieux appartement en duplex situé au premier étage. L'unité d'habitation comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres à coucher de taille normale, parfaites pour une grande famille ou comme immeuble de rapport. L'appartement est également loué actuellement, ce qui garantit un rendement immédiat.<br />Les principaux atouts de ce bien sont ses revenus locatifs stables, la combinaison de l'activité commerciale et de l'habitation, et son emplacement privilégié à proximité de la Dampoort.

Maison à vendre

€ 468.000

Dendermondesteenweg 57
9000 Gand
300
298
4
2
D
Office logo
<h3><strong>Maison de ville entièrement rénovée près des Wondelgemse Meersen</strong></h3> <p><strong>PEB :</strong> A<br /><strong>Mobiscore :</strong> 8,6/10</p> <p>Idéalement située, à proximité des <strong>Wondelgemse Meersen</strong> et à deux pas du <strong>centre de Gand</strong>, cette <strong>maison de maître rénovée avec style</strong> offre un confort de vie optimal. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles.</p> <p>La maison a été <strong>entièrement rénovée en 2025</strong> et combine une <strong>distribution bien pensée</strong> avec une <strong>finition durable et de haute qualité</strong> — idéale pour ceux qui recherchent confort et vie citadine.</p> <p>Le <strong>hall d’entrée</strong> vous accueille avec un <strong>toilette séparé</strong> et un <strong>escalier élégant aux accents en bois</strong>. Il mène à un <strong>vaste séjour lumineux</strong>, en continuité avec la <strong>cuisine entièrement équipée</strong> (appareils <strong>Siemens</strong> : lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et four à air chaud). Une <strong>porte coulissante ou latérale</strong> donne accès au <strong>jardin urbain avec terrasse</strong>, parfait pour se détendre.</p> <p>À l’<strong>entresol</strong>, vous trouverez une <strong>salle de bain</strong> avec double lavabo et deuxième toilette, une <strong>salle de douche</strong> avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une <strong>buanderie séparée</strong>.</p> <p>Le <strong>premier étage</strong> comprend <strong>deux grandes chambres</strong>, et le <strong>deuxième étage</strong> en offre encore <strong>deux supplémentaires</strong>.</p> <p>Une maison idéale pour une <strong>grande famille</strong> ou une <strong>colocation</strong> à la recherche d’espace et de confort en ville.</p> <p><strong>En résumé :</strong> une <strong>maison prête à emménager</strong>, bénéficiant d’un <strong>emplacement exceptionnel</strong>, d’une <strong>finition haut de gamme</strong> et d’un <strong>excellent potentiel</strong>.</p> <p><strong>Loyer :</strong> 1 795 € / mois</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Planifiez votre visite auprès de <strong>Hélène – 0479 57 47 30</strong> ou envoyez un e-mail à <strong>helene@vicusvastgoed.be</strong></p>
<h3><strong>Maison de ville entièrement rénovée près des Wondelgemse Meersen</strong></h3> <p><strong>PEB :</strong> A<br /><strong>Mobiscore :</strong> 8,6/10</p> <p>Idéalement située, à proximité des <strong>Wondelgemse Meersen</strong> et à deux pas du <strong>centre de Gand</strong>, cette <strong>maison de maître rénovée avec style</strong> offre un confort de vie optimal. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles.</p> <p>La maison a été <strong>entièrement rénovée en 2025</strong> et combine une <strong>distribution bien pensée</strong> avec une <strong>finition durable et de haute qualité</strong> — idéale pour ceux qui recherchent confort et vie citadine.</p> <p>Le <strong>hall d’entrée</strong> vous accueille avec un <strong>toilette séparé</strong> et un <strong>escalier élégant aux accents en bois</strong>. Il mène à un <strong>vaste séjour lumineux</strong>, en continuité avec la <strong>cuisine entièrement équipée</strong> (appareils <strong>Siemens</strong> : lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et four à air chaud). Une <strong>porte coulissante ou latérale</strong> donne accès au <strong>jardin urbain avec terrasse</strong>, parfait pour se détendre.</p> <p>À l’<strong>entresol</strong>, vous trouverez une <strong>salle de bain</strong> avec double lavabo et deuxième toilette, une <strong>salle de douche</strong> avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une <strong>buanderie séparée</strong>.</p> <p>Le <strong>premier étage</strong> comprend <strong>deux grandes chambres</strong>, et le <strong>deuxième étage</strong> en offre encore <strong>deux supplémentaires</strong>.</p> <p>Une maison idéale pour une <strong>grande famille</strong> ou une <strong>colocation</strong> à la recherche d’espace et de confort en ville.</p> <p><strong>En résumé :</strong> une <strong>maison prête à emménager</strong>, bénéficiant d’un <strong>emplacement exceptionnel</strong>, d’une <strong>finition haut de gamme</strong> et d’un <strong>excellent potentiel</strong>.</p> <p><strong>Loyer :</strong> 1 795 € / mois</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Planifiez votre visite auprès de <strong>Hélène – 0479 57 47 30</strong> ou envoyez un e-mail à <strong>helene@vicusvastgoed.be</strong></p>
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Maison à vendre

€ 489.000

Kapiteinstraat 15
9000 Gand
211
311
4
2
A
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