Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres

Burgstraat 143, 9000 Gand
475 000 €
Te koop, Handelspand met woonst op uiterst centrale ligging te Gent! - photo 1
CEPCC
214
67
3
3
Description

Te koop, Handelspand met woonst op uiterst centrale ligging te Gent!

1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737.

HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.

Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent

EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
1.053 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
214 m²
Surface construite
67 m²

Terrain

Surface de la parcelle
67 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 11 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
240
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202511120003732181-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Burgstraat 143, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.<br /><br />Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent<br /><br />EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.<br /><br />Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent<br /><br />EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4232737</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br />HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een RUIME WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een ingerichte keuken, toilet en aparte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.<br /><br />Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent<br /><br />EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing

Commercial à vendre

€ 475.000

Burgstraat 143
9000 Gand
214
67
3
3
C
Office logo
<p><span>GHENT CENTRUM - Propriété commerciale unique et polyvalente à un emplacement de choix</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce unique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le cœur historique de Gand et entouré de nombreuses attractions, nous trouvons cet immeuble commercial de caractère avec un énorme potentiel. </span></p><p><span>Situé à Hoogpoort, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un passage énormes, une opportunité unique pour de nombreuses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>Le sous-sol abrite </span><span>le plus ancien bar à cocktails</span><span>de </span><span>Gand</span><span>: un espace authentique et de caractère dans un bâtiment néoclassique. L'espace est équipé d'un bar, de plusieurs salles de stockage, de toilettes et d'un système de ventilation. Un cadre unique qui offre charme et cachet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est vendue en combinaison avec une unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en tant que boutique. Cet espace peut facilement être transformé en bureau ou intégré dans le concept de restauration. De plus, cet étage bénéficie d'une visibilité maximale.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale dans le centre historique de Gand</span></li><li><span>Beaucoup de passage et une excellente visibilité</span></li><li><span>Licencié pour l'horeca, mais polyvalent</span></li><li><span>Charme authentique</span></li><li><span>EPC Label B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 475 000 EUR</span></p><p><span>EPC KNR : Label B (UC : 20250503-0003591509-KNR-2)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité commerciale ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT CENTRUM - Propriété commerciale unique et polyvalente à un emplacement de choix</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce unique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le cœur historique de Gand et entouré de nombreuses attractions, nous trouvons cet immeuble commercial de caractère avec un énorme potentiel. </span></p><p><span>Situé à Hoogpoort, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un passage énormes, une opportunité unique pour de nombreuses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>Le sous-sol abrite </span><span>le plus ancien bar à cocktails</span><span>de </span><span>Gand</span><span>: un espace authentique et de caractère dans un bâtiment néoclassique. L'espace est équipé d'un bar, de plusieurs salles de stockage, de toilettes et d'un système de ventilation. Un cadre unique qui offre charme et cachet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est vendue en combinaison avec une unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en tant que boutique. Cet espace peut facilement être transformé en bureau ou intégré dans le concept de restauration. De plus, cet étage bénéficie d'une visibilité maximale.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale dans le centre historique de Gand</span></li><li><span>Beaucoup de passage et une excellente visibilité</span></li><li><span>Licencié pour l'horeca, mais polyvalent</span></li><li><span>Charme authentique</span></li><li><span>EPC Label B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 475 000 EUR</span></p><p><span>EPC KNR : Label B (UC : 20250503-0003591509-KNR-2)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité commerciale ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT CENTRUM - Propriété commerciale unique et polyvalente à un emplacement de choix</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce unique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le cœur historique de Gand et entouré de nombreuses attractions, nous trouvons cet immeuble commercial de caractère avec un énorme potentiel. </span></p><p><span>Situé à Hoogpoort, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un passage énormes, une opportunité unique pour de nombreuses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>Le sous-sol abrite </span><span>le plus ancien bar à cocktails</span><span>de </span><span>Gand</span><span>: un espace authentique et de caractère dans un bâtiment néoclassique. L'espace est équipé d'un bar, de plusieurs salles de stockage, de toilettes et d'un système de ventilation. Un cadre unique qui offre charme et cachet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est vendue en combinaison avec une unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en tant que boutique. Cet espace peut facilement être transformé en bureau ou intégré dans le concept de restauration. De plus, cet étage bénéficie d'une visibilité maximale.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale dans le centre historique de Gand</span></li><li><span>Beaucoup de passage et une excellente visibilité</span></li><li><span>Licencié pour l'horeca, mais polyvalent</span></li><li><span>Charme authentique</span></li><li><span>EPC Label B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 475 000 EUR</span></p><p><span>EPC KNR : Label B (UC : 20250503-0003591509-KNR-2)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité commerciale ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 475.000

Hoogpoort 19
9000 Gand
132
B
Office logo
Ligging<br /><br />De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.<br /><br />Indeling<br /><br />De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. <br /><br />Troeven<br /><br />- EPC B<br />- Centraal gelegen<br />- Gerenoveerd in 2024<br />- Aankoop met vast rendement<br /><br />Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur 0473 90 90 94
Ligging<br /><br />De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.<br /><br />Indeling<br /><br />De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. <br /><br />Troeven<br /><br />- EPC B<br />- Centraal gelegen<br />- Gerenoveerd in 2024<br />- Aankoop met vast rendement<br /><br />Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur 0473 90 90 94
Ligging<br /><br />De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.<br /><br />Indeling<br /><br />De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. <br /><br />Troeven<br /><br />- EPC B<br />- Centraal gelegen<br />- Gerenoveerd in 2024<br />- Aankoop met vast rendement<br /><br />Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur 0473 90 90 94

Commercial à vendre

€ 460.000

Antwerpsesteenweg 61
9000 Gand
209
209
B
Afficher des propriétés similaires