Commercial à vendre à Gand

Dit opbrengsteigendom, gelegen op de Voskenslaan 392 in Gent, is een uitstekende investering met een solide rendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is altijd goed onderhouden. Het bestaat uit vijf goed verhuurde studio’s, variërend van 15m² tot 32m².
De huurinkomsten van 4230,- euro per maand maken dit pand tot een aantrekkelijke bron van stabiele cashflow.
Het pand is vergund geacht en beschikt over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 2029, met de optie om deze na afloop te verlengen. Dit biedt de koper een langdurige garantie dat alles in orde is, zonder verrassingen.

Met een EPC C en een grondoppervlakte van 120m² biedt dit gebouw niet alleen een goede energieprestatie, maar ook een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De droge kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat een waardevolle aanvulling is. Verder is het pand voorzien van één centrale elektriciteitsteller, die eveneens beschikt over een tussenteller voor elke studio. Daarnaast zijn er ook afzonderlijke tussentellers voor water en gas. Deze opstelling zorgt voor een nauwkeurige en efficiënte verdeling van de nutsvoorzieningen per unit, wat het beheer vereenvoudigt en zorgt voor transparante kostenafrekeningen.

De vraagprijs van 1.290.000 euro maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een goed renderend eigendom met betrouwbare huurinkomsten. De stabiele huurders, die altijd tijdig hun huur betalen, zorgen voor een voorspelbaar rendement. Dit gebouw biedt niet alleen sterke cashflow, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gent.

Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed 
Vraagprijs: 1.290.000,- euro