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Commercial à vendre à Gand

Hoogpoort 21, 9000 Gand
325 000 €
atelier - photo 1
BEPCB
114
Description

atelier

GENT CENTRUM - Un bar à cocktails unique dans le centre de Gand

 

Pièce unique

 

Dans le cœur historique de Gand et entouré de nombreuses attractions, vous trouverez cet immeuble commercial de caractère au potentiel exceptionnel. Situé à Hoogpoort, ce bien bénéficie d'un passage constant et représente une opportunité intéressante pour diverses activités commerciales.

 

L'espace commercial est situé dans le sous-sol. Ce sous-sol authentique et atmosphérique abrite actuellement 'le plus ancien bar à cocktails de Gand'. Il est équipé d'un bar, de plusieurs salles de stockage, de toilettes et d'un système de ventilation. Bref, une opportunité unique de développer un concept avec du cachet.

 

 

Quelques atouts en résumé :

  • Excellent passage
  • Emplacement de choix dans le centre historique
  • Licence pour la restauration, utilisation polyvalente
  • Charme authentique
  • EPC Label B, sécurité amiante et électricité conforme
  • Compteurs individuels

 

 

Important :

Prix demandé : 325 000 EUR

EPC KNR : Label B (UC : 20250503-0003591509-KNR-2)

Pas d'obligation de rénovation

 

Intéressé(e) ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations à Laurens@axellenaerts.be ou 09 245 24 24

Finances

Informations cadastrales
1746/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
114 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
186 m
Distance d'une école
195 m
Distance des commerces
1.803 m

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250503-0003591509-KNR-2
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Hoogpoort 21, 9000 Gand

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Situation - environnement :<br /><br />Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. <br />Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.<br /><br />Bureau<br /><br />Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur.<br /><br />Pour plus d'informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77.
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Commercial à vendre

€ 335.500

Raketstraat 9
9000 Gand
61
Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).<br /><br />L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.<br /><br />Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02. 
Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).<br /><br />L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.<br /><br />Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02. 
Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).<br /><br />L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.<br /><br />Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02. 

Commercial à vendre

€ 340.000

Doornzelestraat 23
9000 Gand
120
120
Un nouvel immeuble de bureaux/commercial d'une superficie de 120 m² est à vendre au Handelsdok à Gand, un emplacement idéal avec une excellente accessibilité. Situé à proximité de la R40, cet immeuble offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70), ce qui permet d'accéder facilement aux principales voies d'accès. La gare de Gand-Dampoort se trouve également à un kilomètre, ce qui facilite l'accès pour les navetteurs.<br /><br />Cet espace est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et à petite échelle « Dockside Gardens », connu pour son environnement paisible et verdoyant avec des espaces communs et la possibilité d'avoir des places de parking (couvertes). Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace de bureau ou commercial bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. L'espace dispose également d'une entrée privée, ce qui apporte un confort et une exclusivité supplémentaires. Outre cette unité de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles : 91 m² et 129 m², de sorte qu'il existe une solution adaptée à différents besoins.<br /><br />Vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus d'informations ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sur place sans engagement au 0477 44 39 30.
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Commercial à vendre

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Doornzelestraat 23
9000 Gand
120
120
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