Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand

Zwijnaardsesteenweg 491, 9000 Gand
370 000 €
Handelsruimte van 199m² op een strategisch zichtlocatie - photo 1
CEPCC
199
Description

Handelsruimte van 199m² op een strategisch zichtlocatie

Deze veelzijdige handelsruimte van 199 m² is gelegen op het gelijkvloers in residentie Steenakker aan de Zwijnaardsesteenweg in Gent. Het pand is momenteel ingedeeld in een inkomhal, drie afzonderlijke ruimtes, een keuken, twee toiletten, twee bergingen en een technische ruimte. Deze casco andelsruimte dient een totaalrenovatie te ondergaan en kan zo volledig naar eigen smaak en goesting worden afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van overvloedig daglicht en een sterke visuele aanwezigheid in het straatbeeld. 

De ligging is één van de sterke troeven van dit pand. De Zwijnaardsesteenweg is een belangrijke verbindingsas in Gent en kent de constante stroom van verkeer en passage. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen, diensten en instituten, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van deze locatie versterkt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met de wagen als het met openbaar vervoer. 

EPC: C / CV op aardgas / EK niet-conform / niet-asbestveilig 

Het goed is een niet-residentiële gebouweenheid die deel uitmaakt van een groter gebouw dat niet volledig verkocht wordt. De koper is dus verplicht om ten laatste tegen 29 juni 2029 te voldoen aan de renovatieverplichting met een minimaal aantal maatregelen rond beglazing, verwarming en koeling. 

Interesse? sarie@landbergh.be of 09 278 78 79

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
199 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Surface cuisine
15,8 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210308-0002384132-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Zwijnaardsesteenweg 491, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 
<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 
<strong>Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie </strong><br /> <br />Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /><br /><strong>Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).</strong><br /><br />Contacteer ons kantoor om meer inzicht te krijgen in het huurcontract en de huuropbrengsten. 

Commercial à vendre

€ 369.000

Brabantdam 68
9000 Gand
45
Architecturale handelsruimte op een absolute toplocatie <br /> <br />Deze handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is op heden ingericht als expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /> <br />Samengevat: een uniek pand dankzij zijn centrale ligging, bijzondere architectuur en diverse gebruiksmogelijkheden.
Architecturale handelsruimte op een absolute toplocatie <br /> <br />Deze handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is op heden ingericht als expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /> <br />Samengevat: een uniek pand dankzij zijn centrale ligging, bijzondere architectuur en diverse gebruiksmogelijkheden.
Architecturale handelsruimte op een absolute toplocatie <br /> <br />Deze handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad. <br /> <br />De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is op heden ingericht als expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.<br /> <br />Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel. <br /> <br />Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar via een lift/platform vanuit de handelsruimte. <br /> <br />Samengevat: een uniek pand dankzij zijn centrale ligging, bijzondere architectuur en diverse gebruiksmogelijkheden.

Commercial à vendre

€ 369.000

Brabantdam 68
9000 Gand
45
Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte/handelspand met een oppervlakte van<strong> 129 m² </strong>te koop aan het Handelsdok, gelegen langs de Doornzelestraat en met uitstekende zichtbaarheid naar deze straat toe. De locatie is ideaal aan het Handelsdok en vlak bij de R4, wat een onmiddellijke verbinding biedt naar de Land van Waaslaan (N70). Daarnaast is het pand op slechts een korte wandelafstand van <strong>station Gent-Dampoort</strong>, wat het ook perfect bereikbaar maakt met het openbaar vervoer (ongeveer 1 km).<br /><br />Deze casco ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het kleinschalige en hoogwaardige project <strong>"Dockside Gardens</strong>". Dit project kenmerkt zich door onder andere gemeenschappelijke groene ruimtes en biedt ook (overdekte) parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. De ruimte is toegankelijk via een private ingang.<br /><br />Naast deze unit van 91 m² zijn er nog twee andere oppervlaktes beschikbaar: 120 m² en 129 m². Voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, kan u contact opnemen met <strong>PANORAMA B2B GENT KANTOREN</strong> op het nummer <strong>09 225 09 02. </strong>
Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte/handelspand met een oppervlakte van<strong> 129 m² </strong>te koop aan het Handelsdok, gelegen langs de Doornzelestraat en met uitstekende zichtbaarheid naar deze straat toe. De locatie is ideaal aan het Handelsdok en vlak bij de R4, wat een onmiddellijke verbinding biedt naar de Land van Waaslaan (N70). Daarnaast is het pand op slechts een korte wandelafstand van <strong>station Gent-Dampoort</strong>, wat het ook perfect bereikbaar maakt met het openbaar vervoer (ongeveer 1 km).<br /><br />Deze casco ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het kleinschalige en hoogwaardige project <strong>"Dockside Gardens</strong>". Dit project kenmerkt zich door onder andere gemeenschappelijke groene ruimtes en biedt ook (overdekte) parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. De ruimte is toegankelijk via een private ingang.<br /><br />Naast deze unit van 91 m² zijn er nog twee andere oppervlaktes beschikbaar: 120 m² en 129 m². Voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, kan u contact opnemen met <strong>PANORAMA B2B GENT KANTOREN</strong> op het nummer <strong>09 225 09 02. </strong>
Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte/handelspand met een oppervlakte van<strong> 129 m² </strong>te koop aan het Handelsdok, gelegen langs de Doornzelestraat en met uitstekende zichtbaarheid naar deze straat toe. De locatie is ideaal aan het Handelsdok en vlak bij de R4, wat een onmiddellijke verbinding biedt naar de Land van Waaslaan (N70). Daarnaast is het pand op slechts een korte wandelafstand van <strong>station Gent-Dampoort</strong>, wat het ook perfect bereikbaar maakt met het openbaar vervoer (ongeveer 1 km).<br /><br />Deze casco ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het kleinschalige en hoogwaardige project <strong>"Dockside Gardens</strong>". Dit project kenmerkt zich door onder andere gemeenschappelijke groene ruimtes en biedt ook (overdekte) parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. De ruimte is toegankelijk via een private ingang.<br /><br />Naast deze unit van 91 m² zijn er nog twee andere oppervlaktes beschikbaar: 120 m² en 129 m². Voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, kan u contact opnemen met <strong>PANORAMA B2B GENT KANTOREN</strong> op het nummer <strong>09 225 09 02. </strong>

Commercial à vendre

€ 356.000

Doornzelestraat 23
9000 Gand
129
129
Afficher des propriétés similaires