Commercial à vendre à Gand

267 750 €
Noordstraat 18,
9000 Gand
  • 81 m² habitables
  • 81 m² de terrain
  • Jardin
AEPCA

Description

Casco handelsruimte met maximale visibiliteit in Gent

Welkom in het nieuwe Elysium, centraal gelegen tussen de Begijnhoflaan en de Coupure, op slechts enkele stappen van het historische hart van Gent. 

Deze handelsruimte biedt een uitstekende locatie, vlot bereikbaar met zowel de wagen (R40 en R4) als met het openbaar vervoer, dankzij de verschillende bus- en tramhaltes in de directe omgeving, en ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. De residentie Elysium is een kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit zes appartementen en een handelsruimte, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woon- en werkomgeving.

De casco handelsruimte is voorzien van grote raampartijen aan zowel de straatkant als de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte geniet van een grote visibiliteit. Het pand beschikt eveneens over een private tuin van ca. 18 m², wat een aangename en groene werkomgeving creëert. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten, zodat het perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten.

Benieuwd naar deze nieuwbouwresidentie in Gent? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking.

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Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
104.423 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
81 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Oui
Année de construction
2026
Étage
0
Nombre d’étages
4
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
81 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
17,79 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Puits d’eau de pluie
Oui
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Noordstraat 18, 9000 Gand

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