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Commercial à vendre à Gand

Gasmeterlaan 189, 9000 Gand
420 000 €
Opbrengsteigendom te koop – Gasmeterlaan 189, Gent - photo 1
166
Description

Opbrengsteigendom te koop – Gasmeterlaan 189, Gent

Op een strategische locatie in Gent bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit een duplex appartement en een gelijkvloers appartement.
Het duplex appartement beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een leefruimte, een keuken, badkamer.

Daarnaast is er een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ideaal als bijkomende verhuureenheid of voor eigen bewoning.
De eigendom geniet van een goede ligging met vlotte bereikbaarheid, nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen.
Dankzij de indeling en het aantal slaapkamers vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit.

Goede ligging & bereikbaarheid
Veel potentieel
Voor een bezoek ter plaatse kan u mij opbellen 0494/80.77.88 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
166 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Gasmeterlaan 189, 9000 Gand

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<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>

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