Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand

Lange Violettestraat 93, 9000 Gand
1 200 000 €
High-end kantoorruimte van 324 m² met stadstuin te Gent Zuid - photo 1
CEPCC
324
324
Description

High-end kantoorruimte van 324 m² met stadstuin te Gent Zuid

Gelegen aan het Zuid te Gent, bevindt zich deze karakteristieke instapklare kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de dichte nabijheid van de stadsring en de Fly-Over is er een zeer vlotte verbinding naar de R4, E40 en de E17.

De kantoorruimte van 324 m² is verdeeld over het gelijkvloerse en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken/bar, een sociale ruimte en open space burelen. Verder zijn er op het verdiep nog 2 extra vergaderzalen aanwezig, bijkomende kantoorruimte en sanitaire voorziening. Bovendien biedt het gebouw een privatieve en aangename stadstuin, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze. Er zijn tevens optioneel parkeerplaatsen voorzien aan de achterzijde van het gebouw.

Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer 0477 44 39 30.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
324 m²
Surface construite
324 m²

Terrain

Surface de la parcelle
324 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251028-0003714261-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lange Violettestraat 93, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Ce bureau à vendre récemment rénové et prêt à emménager est situé dans la Lange Violettestraat, à deux pas de Gand-Zuid, de Sint-Anna et du centre historique.Le bâtiment est facilement accessible, que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun.Le bureau se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et bénéficie d'un jardin de ville privé (avec WiFi !).Surface :324 m²- Possibilité de louer des places de parking privées (quantité à discuter)- Parking Zuid accessible à pied- Chauffage au sol (au gaz)- Radiateurs (au gaz)- Année de rénovation 2018- 2 salles de réunion- Cuisine entièrement équipée avec bar et espace détente- Sanitaire (h/f)- Espace extérieur privéÊtes-vous intéressé par ce bureau à vendre dans le centre de Gand ? Demandez votre visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.Registre des mesures: non
Ce bureau à vendre récemment rénové et prêt à emménager est situé dans la Lange Violettestraat, à deux pas de Gand-Zuid, de Sint-Anna et du centre historique.Le bâtiment est facilement accessible, que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun.Le bureau se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et bénéficie d'un jardin de ville privé (avec WiFi !).Surface :324 m²- Possibilité de louer des places de parking privées (quantité à discuter)- Parking Zuid accessible à pied- Chauffage au sol (au gaz)- Radiateurs (au gaz)- Année de rénovation 2018- 2 salles de réunion- Cuisine entièrement équipée avec bar et espace détente- Sanitaire (h/f)- Espace extérieur privéÊtes-vous intéressé par ce bureau à vendre dans le centre de Gand ? Demandez votre visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.Registre des mesures: non
Ce bureau à vendre récemment rénové et prêt à emménager est situé dans la Lange Violettestraat, à deux pas de Gand-Zuid, de Sint-Anna et du centre historique.Le bâtiment est facilement accessible, que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun.Le bureau se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et bénéficie d'un jardin de ville privé (avec WiFi !).Surface :324 m²- Possibilité de louer des places de parking privées (quantité à discuter)- Parking Zuid accessible à pied- Chauffage au sol (au gaz)- Radiateurs (au gaz)- Année de rénovation 2018- 2 salles de réunion- Cuisine entièrement équipée avec bar et espace détente- Sanitaire (h/f)- Espace extérieur privéÊtes-vous intéressé par ce bureau à vendre dans le centre de Gand ? Demandez votre visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.Registre des mesures: non

Commercial à vendre

€ 1.200.000

Lange Violettestraat 94
9000 Gand
Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst én toekomstig groeipotentieel?<br />In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat<strong> twee handelspanden en vijf appartementen</strong> combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.<br />De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt: <ul> <li>Vier appartementen met twee slaapkamers</li> <li>Eén appartement met één slaapkamer</li> <li>Overal dubbele beglazing</li> <li>Individuele verwarming</li> </ul> Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.<br /><br />De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.<br />De ligging is een absolute troef:<br />Mobiscore 9,4/10<br />Op wandelafstand van het historisch centrum<br />Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer<br />Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden<br />Elektriciteit conform.<br />Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.<br />Mohamed</strong><br /><br />Vraagprijs: €1.195.000
Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst én toekomstig groeipotentieel?<br />In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat<strong> twee handelspanden en vijf appartementen</strong> combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.<br />De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt: <ul> <li>Vier appartementen met twee slaapkamers</li> <li>Eén appartement met één slaapkamer</li> <li>Overal dubbele beglazing</li> <li>Individuele verwarming</li> </ul> Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.<br /><br />De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.<br />De ligging is een absolute troef:<br />Mobiscore 9,4/10<br />Op wandelafstand van het historisch centrum<br />Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer<br />Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden<br />Elektriciteit conform.<br />Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.<br />Mohamed</strong><br /><br />Vraagprijs: €1.195.000
Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst én toekomstig groeipotentieel?<br />In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat<strong> twee handelspanden en vijf appartementen</strong> combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.<br />De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt: <ul> <li>Vier appartementen met twee slaapkamers</li> <li>Eén appartement met één slaapkamer</li> <li>Overal dubbele beglazing</li> <li>Individuele verwarming</li> </ul> Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.<br /><br />De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.<br />De ligging is een absolute troef:<br />Mobiscore 9,4/10<br />Op wandelafstand van het historisch centrum<br />Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer<br />Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden<br />Elektriciteit conform.<br />Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.<br />Mohamed</strong><br /><br />Vraagprijs: €1.195.000

Commercial à vendre

€ 1.195.000

sleepstraat 100
9000 Gand
179
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 1.035 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Het gelijkvloers bestaat uit 835 m² opslagruimte met nog 460 m² mezzanine. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 1.035 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Het gelijkvloers bestaat uit 835 m² opslagruimte met nog 460 m² mezzanine. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 1.035 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Het gelijkvloers bestaat uit 835 m² opslagruimte met nog 460 m² mezzanine. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.

Commercial à vendre

€ 1.223.460

Wiedauwkaai 66
9000 Gand
1.035
1.035
Afficher des propriétés similaires