Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand

Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gand
460 000 €
Commercial à vendre à Gand - photo 1
BEPCB
209
209
Description
Situation

Le local commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg, à proximité du centre de Gand. À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort. Il bénéficie d'une desserte facile par les transports en commun ainsi que par les autoroutes R4, E17 et E40.

Aménagement

L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Loyer annuel de 28 298 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand débarras et deux toilettes. Il y a une cave.

Atouts

- PEB B
- Situation centrale
- Rénové en 2024
- Achat à rendement fixe

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume au 0472/25.70.76

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
424 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
209 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre administratif; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Toilette
Oui
Bureau
Oui
Surface bureau
209 m²

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240423-0003222749

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Gand

Commercial à vendre

€ 460.000

Voskenslaan 296
9000 Gand
220
71
2
1
Office logo
Gelegen langs de Bevrijdingslaan, in de dynamische buurt van de Brugse Poort, vindt u dit veelzijdige handelspand met ruime woongelegenheid. Dankzij de gevelbreedte van ca. 6 meter geniet het gelijkvloers van uitstekende visibiliteit en is het ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een keuken, sanitair en een ruime buitenkoer.<br />De bovenverdiepingen bieden een comfortabele woonst met leefruimte, keuken, 2 badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat tal van invullingen mogelijk maakt.<br /><br />Oppervlaktes:<br />Commercieel: ca. 31 m²<br />Totale bruikbare vloeroppervlakte: ca. 199 m²<br />Extra info:<br />EPC: 353 kWh/m² (Label D – geen renovatieplicht)<br />P-score: A | G-score: A<br />Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied<br />Asbestveilig (niet asbestvrij)<br />Recht van voorkoop van toepassing<br /><br />Vraagprijs: 460.000 EUR<br />Adres: Bevrijdingslaan 66 - 9000 Gent<br /><br />Interesse?<br />📞 +32 460 96 90 61<br />✉️ lorina@vastgoeddw.be
Gelegen langs de Bevrijdingslaan, in de dynamische buurt van de Brugse Poort, vindt u dit veelzijdige handelspand met ruime woongelegenheid. Dankzij de gevelbreedte van ca. 6 meter geniet het gelijkvloers van uitstekende visibiliteit en is het ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een keuken, sanitair en een ruime buitenkoer.<br />De bovenverdiepingen bieden een comfortabele woonst met leefruimte, keuken, 2 badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat tal van invullingen mogelijk maakt.<br /><br />Oppervlaktes:<br />Commercieel: ca. 31 m²<br />Totale bruikbare vloeroppervlakte: ca. 199 m²<br />Extra info:<br />EPC: 353 kWh/m² (Label D – geen renovatieplicht)<br />P-score: A | G-score: A<br />Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied<br />Asbestveilig (niet asbestvrij)<br />Recht van voorkoop van toepassing<br /><br />Vraagprijs: 460.000 EUR<br />Adres: Bevrijdingslaan 66 - 9000 Gent<br /><br />Interesse?<br />📞 +32 460 96 90 61<br />✉️ lorina@vastgoeddw.be
Gelegen langs de Bevrijdingslaan, in de dynamische buurt van de Brugse Poort, vindt u dit veelzijdige handelspand met ruime woongelegenheid. Dankzij de gevelbreedte van ca. 6 meter geniet het gelijkvloers van uitstekende visibiliteit en is het ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een keuken, sanitair en een ruime buitenkoer.<br />De bovenverdiepingen bieden een comfortabele woonst met leefruimte, keuken, 2 badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat tal van invullingen mogelijk maakt.<br /><br />Oppervlaktes:<br />Commercieel: ca. 31 m²<br />Totale bruikbare vloeroppervlakte: ca. 199 m²<br />Extra info:<br />EPC: 353 kWh/m² (Label D – geen renovatieplicht)<br />P-score: A | G-score: A<br />Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied<br />Asbestveilig (niet asbestvrij)<br />Recht van voorkoop van toepassing<br /><br />Vraagprijs: 460.000 EUR<br />Adres: Bevrijdingslaan 66 - 9000 Gent<br /><br />Interesse?<br />📞 +32 460 96 90 61<br />✉️ lorina@vastgoeddw.be

Commercial à vendre

€ 460.000

Bevrijdingslaan 66 9000
9000 Gand
199
199
6
2
<strong>Handelspand gelegen achter een statige gevel op een vlot bereikbare locatie tegenover het Citadelpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Het handels gelijkvloers is gelegen aan de Charles de Kerchovelaan tegenover het Citadelpark en biedt een uitstekende bereikbaarheid. <br /><br />Met zijn hoogwaardige van afwerking beschikt het handelspand over een bruto vloeroppervlakte van (181 m<sup>2</sup>) en eveneens aangename buitenruimte (52 m<sup>2</sup>). <br />De grootste troef zijn de polyvalente bestemmingen binnenin het pand, zoals: horeca, kantoor, vrij beroep,...<br /><br /><strong>Kortom, een opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een strategische locatie.</strong>
<strong>Handelspand gelegen achter een statige gevel op een vlot bereikbare locatie tegenover het Citadelpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Het handels gelijkvloers is gelegen aan de Charles de Kerchovelaan tegenover het Citadelpark en biedt een uitstekende bereikbaarheid. <br /><br />Met zijn hoogwaardige van afwerking beschikt het handelspand over een bruto vloeroppervlakte van (181 m<sup>2</sup>) en eveneens aangename buitenruimte (52 m<sup>2</sup>). <br />De grootste troef zijn de polyvalente bestemmingen binnenin het pand, zoals: horeca, kantoor, vrij beroep,...<br /><br /><strong>Kortom, een opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een strategische locatie.</strong>
<strong>Handelspand gelegen achter een statige gevel op een vlot bereikbare locatie tegenover het Citadelpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Het handels gelijkvloers is gelegen aan de Charles de Kerchovelaan tegenover het Citadelpark en biedt een uitstekende bereikbaarheid. <br /><br />Met zijn hoogwaardige van afwerking beschikt het handelspand over een bruto vloeroppervlakte van (181 m<sup>2</sup>) en eveneens aangename buitenruimte (52 m<sup>2</sup>). <br />De grootste troef zijn de polyvalente bestemmingen binnenin het pand, zoals: horeca, kantoor, vrij beroep,...<br /><br /><strong>Kortom, een opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een strategische locatie.</strong>

Commercial à vendre

€ 450.000

Charles de Kerchovelaan 79
9000 Gand
181
233
Afficher des propriétés similaires