Retour aux résultats

Scoop: Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres

Wondelgemstraat 94, 9000 Gand
599 000 €
Opbrengsteigendom met woning en horecazaak - photo 1
CEPCC
293
159
3
1
Description

Opbrengsteigendom met woning en horecazaak

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een commerciële buurt nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige handelsruimte van 146 m², momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over een eigen ingang, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.

Via een aparte toegang bereikt men de woonst van 147 m², die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een ingerichte keuken, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.

Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: olivier@convas.be

Finances

Revenu cadastral
1.794 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
293 m²

Terrain

Surface de la parcelle
159 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wondelgemstraat 94, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 
<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 
<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 

Commercial à vendre

€ 600.000

Oudburg 15
9000 Gand
90
Office logo
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 

Commercial à vendre

€ 585.000

Koningstraat 1
9000 Gand
382
Office logo
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 

Commercial à vendre

€ 585.000

Koningstraat 1
9000 Gand
382
Afficher des propriétés similaires