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Scoop: Commercial à vendre à Gand avec 2 chambres

Sleepstraat 137, 9000 Gand
499 000 €
Commercial à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
122
60
2
Description
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Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.

 

Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken
• Functionele keuken met berging
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening
• Extra toilet in het woongedeelte

 

Troeven:
• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak
• Mogelijke opbrengst van 5%
• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren

 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

 

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Finances

Revenu cadastral
855 €
Informations cadastrales
44021 GENT 1 AFD (Sleepstraat ) A2135

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
122 m²
Surface construite
64 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221128-0002738968-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sleepstraat 137, 9000 Gand

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Office logo
Ce bureau commercial est situé dans l'animée ville de Gand et a été construit en 1997. Avec une impressionnante surface habitable de 205 m², ce bureau offre suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales.<br /><br />Le bureau est équipé de toutes les installations modernes et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et représentatif. La disposition spacieuse du bureau offre des possibilités d'aménagement de différents espaces de travail, de salles de réunion et de salles de réception.<br /><br />Grâce à son emplacement central à Gand, le bureau est facilement accessible en transports en commun et en voiture. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement à proximité, ce qui rend le bureau encore plus attrayant pour les employés et les clients.<br /><br />Avec son apparence moderne et son espace généreux, ce bureau commercial à Gand est un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et facilement accessible. Le bâtiment est actuellement loué comme cabinet de kinésithérapie.
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Commercial à vendre

€ 499.900

Coupure 164
9000 Gand
1.828
Instapklare kantoorruimte van 156 m² in <strong>industriële loftstijl</strong> met prachtig uitzicht op het water. Uitstekend gelegen in de <strong>Voorhaven </strong>van Gent, met vlotte verbinding naar de R4. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en op fietsafstand van Gent centrum.<br /><br />De kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping is modern, lichtrijk en functioneel ingedeeld. Het kantoor is zeer stijlvol ingericht met een open space, ingebouwde kasten, aparte kitchenette en bergruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming, ventilatie en domotica. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<br /><br />Voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN op <strong>0477 44 39 30</strong> en ontdek zelf de troeven van dit unieke pand aan het water.
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Dublinstraat 31
9000 Gand
156
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Ce bureau extrêmement accessible d'environ 266 m² à Gand est situé le long de la Rooigemlaan et bénéficie d'une très forte visibilité.Le bureau est situé au rez-de-chaussée et peut utiliser le jardin commun. Disposition :- Hall d'entrée avec salle d'attente- Compteurs- Espace de bureau- Installations sanitaires publiques- Personnel sanitaire- Espace de rangement- Cuisine- Salle de réunion- 3 salles de consultation- Sous-sol d'environ 64 m²Actuellement loué. Ce bureau à vendre à Gand vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.Registre des mesures: non
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