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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Esplanade Oscar Van de Voorde 2, 9000 Gand
605 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Vivre avec vue et qualité de vie au centre de Gand - photo 1
A+EPCA+
95
3
2
Description

Vivre avec vue et qualité de vie au centre de Gand

Cet appartement architectural de 3 chambres offre une vue magnifique à la fois sur le parc et sur la ville de Gand. Situé dans le projet innovant de construction neuve Sint-Pieterspoort, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son agencement ouvert et sa grande terrasse. L’appartement est économe en énergie et dispose d’une surface habitable de 95 m², alliant confort et durabilité.

Il comprend deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace à la fois pour vivre et travailler. Un confort supplémentaire est assuré par un ascenseur à vélos et un espace de rangement privé situé au même étage, augmentant ainsi le plaisir de vivre au quotidien.

L’emplacement est exceptionnel : vous vivez dans un développement urbain durable, avec une grande attention portée aux espaces verts, à l’accessibilité et à la qualité de vie. À quelques pas, vous trouverez les Blaarmeersen, divers commerces, des restaurants ainsi que le centre historique de Gand, vous permettant de profiter du meilleur que la ville peut offrir.

Plus d’informations : https://shorturl.at/w98o7

Bâtiment

Surface
95 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Étage
6

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Toilette
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
25
Classe énergétique
A+
Niveau E
25

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Esplanade Oscar Van de Voorde 2, 9000 Gand

605.000 EUR

Esplanade Oscar Van de Voorde 2
9000 Gand

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Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
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Situation<br /><br />Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40.<br /><br />Aménagement<br /><br />L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien.<br /><br />Atouts<br /><br />- Prêt à emménager<br />- Économe en énergie<br />- Spacieux<br />- Emplacement<br /><br />Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au 0472/61.00.00.
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