Commercial à vendre à Gand

439 000 €
Edmond Boonenstraat 11,
9000 Gand
  • 120 m² de terrain
AEPCA

Description

ATELIER 123 - Een bijzonder kantoor op een bijzondere plek in Gent

La description n'est pas disponible en français.
Op zoek naar een werkplek die vanaf het eerste moment indruk maakt? Atelier 123 biedt een zeldzame kans om te ondernemen op een plek met karakter. 

Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte van ca. 120 m², verdeeld over drie niveaus, brengt authentiek erfgoed met hedendaags comfort samen. Elk detail straalt karakter uit, met als absolute blikvanger de indrukwekkende beschermde erfgoedmuur. Dit bijzondere kunstwerk vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een inspirerende omgeving waar klanten en bezoekers zich meteen welkom voelen.

De veelzijdige indeling biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, architecten, advocaten, consultants, creatieve bureaus, medische of paramedische praktijken en andere ondernemers die hun zaak een locatie met uitstraling willen geven. 

Daarnaast beschikt Atelier123 over een aangenaam zuidgericht terras: de ideale plek om rustig te lunchen, te vergaderen of even te ontspannen tijdens de werkdag. Een praktische kitchenette en de flexibele indeling maken het geheel compleet. 

Atelier 123 is veel meer dan een kantoor. Het is een werkplek met een verhaal, waar geschiedenis en hedendaags ondernemen elkaar ontmoeten in het hart van Gent. 

Troeven
  • Ca. 120 m² bruikbare oppervlakte
  • Verdeeld over 3 niveaus
  • Beschermde erfgoedmuur als unieke eyecatcher
  • Zuidgericht terras
  • Geïnstalleerde keuken
  • Karaktervolle architectuur
  • Geschikt als kantoor, praktijkruimte of creatieve studio
  • Centrale ligging in Gent
Een werkplek als deze komt zelden op de markt. Ontdek zelf waarom Atelier 123 misschien wel het mooiste kantoor van Gent is.

Bel of mail Ann-Sophie, 0475 790 367 of as@waarvolvastgoed.be 

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Waardevol Vastgoed
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 Evergem

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Nouveau bâtiment
Oui
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
2026
Nombre d’étages
0
Facilités pour personne avec handicap
Non
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
15
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
asbuilt dossier in afwerking
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Puits d’eau de pluie
Oui
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Oui
Certificat As-built
Oui

Localisation

Edmond Boonenstraat 11, 9000 Gand

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop