Appartement à vendre à Gand
139 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Instapklare studio (35m²) met slaaphoek aan Coupure!
Deze centraal gelegen studio (recent geschilderd en voorzien van laminaatparket) situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit trendy studio-appartement (oppervlakte: 35m² - plafondhoogte 3m) bevindt zich op de 1ste verdieping van Residentie "1000 Vuren" en omvat: grote inkomhal (5,5m²) met apart toilet (1,5m²), lichtrijke en sfeervolle leefruimte (18m² - inclusief slaaphoek), ingerichte badkamer (3m² - wastafel, ligbad + douchemogelijkheid) en een goed onderhouden kitchenette (4m²) met bijhorende handige berging / wasplaats (3m²)! TROEVEN: rustige ligging in het gebouw (zicht op binnenplaats), veel ruimtegevoel dankzij hoge betonnen gewelven, dubbel glas in aluminium, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie conform AREI (gekeurd tot 03/03/2045) alsook Telenet + Proximus Fibernet, ventilatie en parlofonie aanwezig! Trefzekere investering (heden verhuurd aan solvabele & zeer propere huurder voor € 670 / maand inclusief € 125 lasten)! EPC: 306 kWh / (m² jaar) - energielabel D! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!
Finances
Revenu cadastral
438 €
Revenu cadastral Indexé
953 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
35 m²
Terrain
Surface de la parcelle
35 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
3 m²
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
306
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250612-0003622360-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Waldamkaai 1 5, 9000 Gand139.000 EUR
Localité
Waldamkaai 1 5
9000 Gand














