Commercial à vendre à Gand

445 000 €
DEPCD
457
273
Description
Dès que vous entrez dans cet élégant immeuble commercial – qui sert actuellement de boulangerie –, vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère paisible et accueillante.
Le bâtiment se prête à un large éventail d'activités commerciales et/ou de professions libérales. Les grandes baies vitrées de l'espace commercial laissent entrer la lumière naturelle et donnent une impression d'espace. À l'arrière, un grand local technique peut également être utilisé à diverses fins (m² à compléter). Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine spacieuse et confortable avec un salon et une salle à manger formant un ensemble harmonieux d'une part, et d'autre part, un grand espace de 130 m² équipé de techniques modernes qui peut être utilisé à de nombreuses fins. Cet espace est facilement modulable.
L'escalier vous mène au 1er étage où un large hall de nuit donne accès aux autres pièces. Il y a 3 grandes chambres, dont la plus petite mesure pas moins de 15 m². Une quatrième pièce peut servir de coin lecture ou de dressing avec accès à la salle de bains entièrement équipée et confortable, mais aussi à une grande terrasse sur le toit de 40 m².
Le bâtiment est entièrement sécurisé par un système d'alarme. La chambre principale est équipée de la climatisation, qui vous offre tout le confort nécessaire pendant les journées d'été. Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée.
Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
457 m²

Terrain

Surface de la parcelle
273 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
15 m²
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231011-0003012387-RES-1
Date d’expiration PEB
11-10-2033

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Sint-Kruis-Winkeldorp 69, 9000 Gand

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