Name: Commercial à vendre à Mariakerke
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1029385
Price: 449000 EUR

Flanders

Op een commerciële toplocatie langs de Brugsesteenweg in Mariakerke bevindt zich deze instapklare winkelruimte met magazijn, momenteel ingericht als “Art &amp; Craft”. Dankzij de grote raampartijen en de sterke passage is dit pand ideaal geschikt voor detailhandel, atelier, showroom, burelen of dokterskabinet. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting het centrum van Gent, Mariakerke en de R4. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat en in de directe omgeving.  Kenmerken:
<ul>
	<li>Totale oppervlakte: ca. 340 m²</li>
	<li>Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval</li>
	<li>Polyvalente indeling van het winkelgedeelte met afzonderlijk magazijn</li>
	<li>Aparte bureauruimte aanwezig</li>
	<li>Koer</li>
	<li>Airconditioning aanwezig</li>
</ul>
Wenst u dit pand te bezichtigen? Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88.

Surface (m²)

Commercial à vendre

Surface de la parcelle (m²)

Étage

Zeer goed gelegen KMO-unit bestaande uit 299 m² kantoren en 324 m² magazijnruimte met een vrije hoogte van 7,8 meter. Bovendien zijn er 11 private parkeerplaatsen voorzien. De site ligt op slechts 100 meter van de Industrieweg en de R4 in Mariakerke, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Magazijnruimte (324 m²):
<ul>
	<li>Vrije hoogte: 7,8 meter</li>
	<li>Geïsoleerd, opgebouwd in staalstructuur met sandwichpanelen en Radeco-beglazing (polycarbonaat)</li>
	<li>Sectionale poort + aparte toegangsdeur</li>
	<li>Betonvloer</li>
	<li>Verwarming via aerotherm op gas met WCU-circulatie unit</li>
	<li>Verlichting aanwezig</li>
</ul>
Kantoorruimte (299 m²):

<ul>
	<li>Aparte ingang</li>
	<li>Grote landscape kantoorruimte op de eerste verdieping</li>
	<li>Sanitaire voorzieningen, douche en kitchenette</li>
	<li>Klein archief</li>
	<li>Verlaagde plafonds met lucht/lucht-airco toestellen</li>
	<li>Verwarming via CV op gas met radiatoren</li>
	<li>Koeling via aircotoestellen</li>
</ul>
Instapklaar en functioneel ingericht! Een ideale opportuniteit voor bedrijven die zowel kantoorruimte als magazijn/opslagruimte zoeken in Mariakerke.

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Deze nieuwbouw bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen bedrijfspand. Gelegen op de Industrieweg aan "R4"! Momenteel zijn er nog 2 van de 3 bedrijfsunits beschikbaar, bestaande uit een casco kantoorruimte (339 m²) en een ruim magazijn (859 m² of 986 m²). De units bevinden zich op percelen van respectievelijk 1.886 m² en 1.934 m². Troeven van de KMO-units:
<ul>
	<li>Uitstekende zichtbaarheid &amp; bereikbaarheid</li>
	<li>Casco kantoren (339 m²) met veel lichtinval</li>
	<li>Ruime magazijnen (859 m² – 986 m²) met een vrije hoogte van 8 meter</li>
	<li>Kwalitatieve afwerking:
	<ul>
		<li>Stalen structuur met betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen</li>
		<li>Dak in steeldeck en betonnen binnenwanden</li>
		<li>Polierbetonvloer</li>
		<li>Sectionaalpoorten (4,5 m x 4 m)</li>
		<li>Technische voorzieningen: Drijfkracht 40A, uitbreidbaar tot 63A - Septische put &amp; regenwaterput</li>
	</ul>
	</li>
	<li>Parking inbegrepen</li>
</ul>
Verkoop onder BTW-stelsel. Mis deze kans niet! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. (Thomas - 0475 32 51 89)

Commercial à vendre à Mariakerke

Description

Instapklare winkelruimte op commerciële hoekligging

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Aussi intéressant pour vous