Retour aux résultats

Unité PME à vendre à Gand

Unité PME | Commercial

416 000 €
Koninginnelaan 259031 Gand
Commercial à vendre à Gand - photo 1
211 m²
211 m²
Garage / Place de stationnement
Description

Unité PME neuve 211 m² + 2 parkings à vendre à Drongen

L’unité C1 0.1 est une unité PME neuve de 211 m² au rez-de-chaussée de STEK NOORD, la première phase du campus BOST. sur l’ancien site Bostoen à Drongen. L’unité se situe du côté du R4 et convient pour un atelier, du stockage et des activités techniques. Deux places de parking privatives sont comprises.

Situation : visible depuis le R4, à proximité immédiate de la N466 et avec un accès rapide à l’E40. Arrêt de bus à 250 m, gare de Drongen à 1,5 km.

Spécifications : hauteur libre d’au moins 6 m, porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée, sol en polybéton avec une charge admissible de 1 t/m², structure en acier, façade en panneaux sandwich en béton silex, menuiseries en aluminium avec double vitrage, évacuation sanitaire prévue, gaine d’attente pour borne de recharge, récupération des eaux de pluie, classe incendie C, livraison casco.

Flexible : des fenêtres supplémentaires sont envisageables et les unités adjacentes peuvent être réunies en un espace plus grand. Le campus propose également des unités de 144 à 561 m² (STEK NOORD) et des halls d’activités de 1 366 à 4 291 m² (STEK ZUID).

Le campus bénéficie d’aménagements paysagers soignés et d’une gestion de parc professionnelle.

Prix : 416 000 € HTVA, 2 places de parking et pack d’équipements de base compris. Condition de lancement : les raccordements aux impétrants d’une valeur de 12 500 € ne sont pas facturés jusqu’au 01/12/2026.

Livraison prévue au premier semestre 2028.

En cas d’intérêt, contactez Structura.biz pour plus d’informations ou une éventuelle visite sur place !

Finances

En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Site PME
Surface
211 m²

Terrain

Surface de la parcelle
211 m²

Aménagement

Toilette
Non
Cave
Non

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Localité

Koninginnelaan 25, 9031 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand

Commercial à vendre

€ 416.000

Koninginnelaan 2
9031 Gand
211 m²
Office logo
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />

Commercial à vendre

€ 416.000

Koninginnelaan 2
9031 Drongen
211 m²
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark <strong>Stek Noord</strong> zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.<br /><br />De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.<br /><br /><strong>Functionele ruimte met tal van mogelijkheden</strong><br /><br />Deze KMO-unit van <strong>202 m² op de verdieping</strong> biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.<br /><br />De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.<br /><br />De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.<br />Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien <strong>één privatieve parkeerplaats</strong>.<br /><br /><strong>Praktische informatie</strong> <ul> <li>Oppervlakte: 202 m²</li> <li>Ligging: verdieping</li> <li>Vrije hoogte: circa 6 meter</li> <li>Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats</li> <li>Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028</li> <li><strong>Lanceringsvoorwaarde</strong>: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.</li> </ul> <br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark <strong>Stek Noord</strong> zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.<br /><br />De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.<br /><br /><strong>Functionele ruimte met tal van mogelijkheden</strong><br /><br />Deze KMO-unit van <strong>202 m² op de verdieping</strong> biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.<br /><br />De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.<br /><br />De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.<br />Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien <strong>één privatieve parkeerplaats</strong>.<br /><br /><strong>Praktische informatie</strong> <ul> <li>Oppervlakte: 202 m²</li> <li>Ligging: verdieping</li> <li>Vrije hoogte: circa 6 meter</li> <li>Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats</li> <li>Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028</li> <li><strong>Lanceringsvoorwaarde</strong>: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.</li> </ul> <br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark <strong>Stek Noord</strong> zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.<br /><br />De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.<br /><br /><strong>Functionele ruimte met tal van mogelijkheden</strong><br /><br />Deze KMO-unit van <strong>202 m² op de verdieping</strong> biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.<br /><br />De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.<br /><br />De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.<br />Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien <strong>één privatieve parkeerplaats</strong>.<br /><br /><strong>Praktische informatie</strong> <ul> <li>Oppervlakte: 202 m²</li> <li>Ligging: verdieping</li> <li>Vrije hoogte: circa 6 meter</li> <li>Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats</li> <li>Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028</li> <li><strong>Lanceringsvoorwaarde</strong>: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.</li> </ul> <br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Commercial à vendre

€ 416.000

Koninginnelaan 2
9031 Drongen
211 m²
211 m²
Afficher des propriétés similaires